Okresní soud ve Frýdku-Místku rozhodl samosoudkyní JUDr. Ing. Marcelou Vlčkovou ve věci
žalobkyně: [anonymizováno]., IČO [anonymizováno] sídlem [anonymizováno] zastoupená advokátem [anonymizováno] sídlem [anonymizováno]
proti
žalované: [anonymizováno], narozená [anonymizováno] bytem [anonymizováno]
o 10 955 Kč s příslušenstvím
--- VÝROK ---
I. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni částku 10 955 Kč se zákonným úrokem z prodlení ve výši 12,75 % ročně z částky 10 955 Kč od 27.08.2024 do zaplacení, to vše do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku.
II. Žalovaná je povinna zaplatit žalobkyni na nákladech řízení částku 8 023,70 Kč do tří dnů od právní moci tohoto rozsudku k rukám právního zástupce žalobkyně [anonymizováno].
--- ODŮVODNĚNÍ ---
1.Žalobkyně se podanou žalobou domáhala proti žalované zaplacení částky 10 955 Kč s příslušenstvím s tím, že je vlastníkem bytu č. [anonymizováno] o velikosti 1+3 situovaného v 3. nadzemním podlaží budovy č.p. [anonymizováno], na [anonymizováno] (dále jen „předmětný byt“). Žalovaná užívala předmětný byt v období 01.01.2023 do 05.03.2023 na základě nájemní smlouvy ze dne 07.03.2022. Vyúčtováním služeb spojených s bydlením za období od 01.01.2023 do 01.11.2023 byla zjištěna hodnota nedoplatku spotřebovaných služeb v předmětném bytě v uvedeném období, a to ve výši 10 983 Kč. Na tuto částku nebylo žalovanou uhrazeno ničeho, byl na tuto pouze započten úrok z kauce ve výši 28 Kč. Žalovaná tak dluží žalobkyni celkem částku ve výši 10 955 Kč (= 10 983 Kč – 28 Kč). Žalobkyně zaslala žalované dne 24.06.2025 doporučeně předžalobní výzvu, avšak žalovaná částka nebyla dosud uhrazena.
2.Žalovaná se k žalobě nevyjádřila a ve sporu zůstala zcela pasivní.
3.Obě procesní strany daly souhlas s rozhodnutím věci bez nařízení ústního jednání jen na základě předložených listinných důkazů, a to ve smyslu ust. § 115a OSŘ. 4.Soud z listin předložených žalobkyní zjistil, že žalobkyně je vlastníkem bytu vlastníkem bytu č. [anonymizováno] o velikosti 1+3 situovaného v 3. nadzemním podlaží budovy č.p. [anonymizováno], na [anonymizováno] a na základě nájemní smlouvy ze dne 07.03.2022. Nájemní poměr žalované skončil na základě dohody o skončení nájmu ze dne 06.03.2023 s tím, že k tomuto dni byl i byt předán. Za období od 01.01.2023 do 05.03.2023 pak byla zjištěna hodnota nedoplatku ve výši 10 983 Kč, což bylo zajištěno z vyúčtování služeb spojených s bydlením za toto období. Žalobkyně vyzvala žalovanou k úhradě dlužné částky ve výši 10 955 Kč výzvou ze dne 24.06.2025. Uvedená skutková zjištění soud učinil z výpisu z katastru nemovitostí, nájemní smlouvy ze dne 07.03.2022, předávacího protokolu ze dne 06.03.2023, předžalobní výzvy, vyúčtování služeb spojených s bydlením za období od 01.01.2023 do 05.03.2023.
5.Na základě těchto zjištění soud učinil skutkový závěr, že žalovaná v době od 01.01.2023 do 05.03.2023 užívala shora označený byt, který patřil žalobkyni, za služby v něm spotřebovávané v uvedeném období dluží žalobkyni celkem částku 10 955 Kč s příslušenstvím, na uvedenou částku dosud žalovaná ničeho žalobkyni nezaplatila, a to, přestože byla žalobkyní k úhradě této částky vyzvána.
6.Soud vyhodnotil nárok žalobkyně na zaplacení částky 10 955 Kč jako nároku z titulu spotřebovaných služeb má oporu v ustanovení § 2247 OZ Nárok na úrok z prodlení má oporu v ustanovení § 1970 OZ a jeho výše v ustanovení § 2 nař. vl. č. 351/2013 Sb. Lhůta k plnění činí 3 dny a má oporu v ust. § 160 odst. 1 věta prvá před středníkem občanského soudního řádu, když soud v daném případě důvod pro určení lhůty delší či povolení splátek neshledal. 7.Soud proto zavázal žalovanou nahradit žalobkyni náklady řízení v celkové výši 8 023,70 Kč, které představují zaplacený soudní poplatek ve výši 800 Kč a dále za zastoupení žalobkyně advokátem. odměnu advokáta za jeden úkon právní služby činí dle § 7 vyhl. č. 177/1996 Sb. částku 1 540 Kč (za 3 úkony právní služby učiněné právním zástupcem žalobkyně do podání žaloby – za přípravu a převzetí zastoupení, předžalobní výzvu a sepis žaloby) mu náleží odměna ve výši 3 x 1 540 Kč. Dále mu byla přiznána náhrada hotových výdajů § 13 odst. 3 vyhl. č. 177/1996 Sb. 3 x 450 Kč, tj. částka 900 Kč a 21 % DPH. Celkové náklady řízení před soudem prvého stupně včetně zaplaceného soudního poplatku ve výši 800 Kč činí 8 023,70 Kč. Tyto náklady je žalovaná povinna zaplatit žalobkyni ve lhůtě 3 dnů od právní moci rozsudku dle ustanovení § 160 odst. 1 věta před středníkem, k rukám právního zástupce žalobkyně (§ 149 odst. 1 OSŘ). --- POUČENÍ ---
Proti tomuto rozsudku lze podat odvolání do 15 dnů ode dne doručení jeho písemného vyhotovení, a to ke Krajskému soudu v Ostravě, prostřednictvím Okresního soudu ve Frýdku-Místku. Odvolání je třeba podat ve dvojím vyhotovení.
Nesplní-li žalovaná povinnosti uložené jí tímto rozsudkem v uvedených lhůtách, může se žalobkyně domáhat po jeho právní moci výkonu rozhodnutí u soudu.