18
ZÁKON
České národní rady
ze dne 21. prosince 1992,
kterým se mění a doplňuje zákon České národní rady č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí
Česká národní rada se usnesla na tomto zákoně:
čl. 1
(1)Zákon České národní rady č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, se mění a doplňuje takto:
- 1.§ 3 odst. 1 zák. č. 18/1993 Sb., 2 a 3 zní:
- „(1) Předmětem daně dědické je nabytí majetku děděním. Majetkem pro účely daně dědické jsou
- a) věci nemovité, byty a nebytové prostory (dále jen „nemovitosti“),
- b) věci movité, cenné papíry, peněžní prostředky v české a cizí měně, pohledávky, majetková práva a jiné majetkové hodnoty (dále jen „movitý majetek“).
- (2) Z nemovitostí, které se nacházejí na území České republiky (dále jen „tuzemsko“), se vybere daň bez ohledu na státní občanství nebo bydliště zůstavitele; z nemovitostí, které se nacházejí v cizině, se daň nevybírá.
- (3) Jestliže zůstavitel v době své smrti
- a) byl občanem České republiky a měl trvalý pobyt1a) v tuzemsku, vybírá se daň z celého jeho movitého majetku bez ohledu na to, zda se tento majetek nachází v tuzemsku nebo v cizině,
- b) byl občanem České republiky a neměl trvalý pobyt v tuzemsku, vybírá se daň z jeho movitého majetku, který se nachází v tuzemsku,
- c) nebyl občanem České republiky, vybírá s daň z jeho movitého majetku, který se nachází v tuzemsku.“.
- 2.§ 4 zák. č. 18/1993 Sb. zní:
- „§ 4 zák. č. 18/1993 Sb.
- (1) Základem daně dědické je cena majetku nabytého jednotlivým dědicem snížená o
- a) prokázané dluhy zůstavitele, které na dědice přešly zůstavitelovou smrtí,
- b) cenu majetku osvobozeného, podle tohoto zákona od daně dědické,
- c) přiměřené náklady spojené s pohřbem zůstavitele,
- d) odměnu a hotové výdaje notáře pověřeného soudem k úkonům v řízení o dědictví a cenu jiných povinností uložených v řízení o dědictví,
- e) dědickou dávku prokazatelně zaplacenou jinému státu z nabytí majetku děděním v cizině, je-li tento majetek též předmětem daně dědické v tuzemsku.
- (2) Dluhy podle odstavce 1 písm. a), náklady podle odstavce 1 písm. c) a odměna a hotové výdaje podle odstavce 1 písm. d), připadající na jednotlivého dědice, se odečtou ve výši odpovídající poměru majetku, který není od daně osvobozen, a majetku, který je od daně osvobozen. Poměr se vypočte na celé Kčs bez zaokrouhlení.
- (3) Cenou podle odstavce 1 u movitého majetku je cena obvyklá v době smrti zůstavitele a u nemovitostí cena zjištěná podle zvláštního předpisu,1) platná v den smrti zůstavitele. U pohledávek, cenných papírů a hotovostí v cizích měnách se přepočet na Kčs provede podle kursu platného pro nákup valut nebo deviz v den smrti zůstavitele.“.
- 3.§ 6 odst. 1 zák. č. 18/1993 Sb., 2 a 3 zní:
- „(1) Předmětem daně darovací je nabytí majetku na základě právního úkonu, a to jinak než smrtí zůstavitele, pokud k němu dochází zcela nebo zčásti bezúplatně. Majetkem pro účely daně darovací jsou
- a) nemovitosti a movitý majetek (§ 3 odst. 1 zák. č. 18/1993 Sb.),
- b) jiný majetkový prospěch.
- (2) Daň se vybírá i z nabytí movitého majetku, který je
- a) darován z ciziny nabyvateli do tuzemska nebo z tuzemska nabyvateli v cizině anebo,
- b) pořízen v cizině z prostředků darovaných nabyvateli v cizině a dovezen nabyvatelem do tuzemska, nejde-li o movitý majetek, který je podle tohoto zákona od daně darovací osvobozen.
- (3) Plnění na základě povinnosti stanovené právním předpisem a důchod vyplácený na základě smlouvy o důchodu2) nejsou předmětem daně.“.
- 4.§ 7 odst. 1 zák. č. 18/1993 Sb. a 2 zní:
- „(1) Základem daně darovací je cena majetku, který je předmětem této daně, snížená o
- a) prokázané dluhy a cenu jiných povinností, které se váží k předmětu daně,
- b) cenu majetku osvobozeného podle tohoto zákona od daně darovací,
- c) úplatu v případě, kdy majetek je nabýván jen zčásti bezúplatně.
- Ustanovení § 4 odst. 1 zák. č. 18/1993 Sb. o odečtení poměrné části dluhů připadající na majetek, který není od daně osvobozen, platí obdobně.
- (2) Cenou podle odstavce 1 u movitého majetku a jiného majetkového prospěchu je cena obvyklá v místě a v době nabytí majetku nebo poskytnutí daru do ciziny a u nemovitostí cena zjištěná podle zvláštního předpisu,1) platná v den nabytí nemovitosti. U pohledávek, cenných papírů a hotovostí v cizích měnách se přepočet na Kčs provede podle kursu platného pro nákup valut nebo deviz v den nabytí majetku.“.
- 5.V § 7 odst. 3 zák. č. 18/1993 Sb. se na konci tečka nahrazuje středníkem a připojuje se tato věta: „Pokud byla daň darovací již vyměřena z předchozího nabytí majetku, započítá se na daň vyměřenou při opakovaném nabytí majetku.“.
- „(1) Poplatníkem daně z převodu nemovitosti je
- a) převodce (prodávající); nabyvatel je v tomto případě ručitelem,
- b) nabyvatel (kupující), jde-li o nabytí nemovitosti na základě výkonu rozhodnutí, při konkursu nebo vyrovnání či vydržením,
- c) nabyvatel věcného břemene,
- d) převodce i nabyvatel, jde-li o výměnu nemovitostí; převodce a nabyvatel jsou v tomto případě povinni platit daň společně a nerozdílně.“.
- 7.V § 8 zák. č. 18/1993 Sb. se ustanovení odstavce 2 vypouští. Dosavadní odstavec 3 se označuje jako odstavec 2.
- „(1) Předmětem daně z převodu nemovitostí je
- a) převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem, pokud k němu dochází zcela nebo zčásti úplatně; to zahrnuje rovněž úplatný převod nebo přechod vlastnictví, k němuž dochází na základě výkonu rozhodnutí, při konkursu nebo vyrovnání, při zrušení a vypořádání spoluvlastnictví nebo na základě vydržení,
- b) bezúplatné zřízení věcného břemene při nabytí nemovitosti darováním.“.
- 9.V § 9 zák. č. 18/1993 Sb. se ustanovení odstavce 2 vypouští. Dosavadní odstavce 3 a 4 se označují jako odstavce 2 a 3.
- 10.§ 10 zák. č. 18/1993 Sb. včetně nadpisu zní:
- „§ 10 zák. č. 18/1993 Sb.
- Základ daně
- Základem daně z převodu nemovitostí je
- a) cena nemovitosti zjištěná podle zvláštního předpisu,1) platná v den nabytí nemovitosti, popřípadě část ceny zjištěné, připadající na zčásti úplatný převod,
- b) cena (§ 16 zák. č. 18/1993 Sb.) bezúplatně zřízeného věcného břemene.“.
- 11.§ 11 odst. 1 zák. č. 18/1993 Sb. zní:
- „(1) Pro účely výpočtu daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí jsou osoby zařazeny do tří skupin vyjadřujících vztah poplatníka k zůstaviteli, dárci (obdarovanému) nebo nabyvateli (převodci). Příbuzenským vztahům vzniklým narozením jsou na roveň postaveny vztahy založené osvojením.“.
- 12.V § 17 odst. 1 zák. č. 18/1993 Sb. se vypouští slovo „vždy“.
- 13.§ 18 zák. č. 18/1993 Sb. včetně nadpisu zní:
- „§ 18 zák. č. 18/1993 Sb.
- Splatnost daní
- Daň dědickou, daň darovací a daň z převodu nemovitostí je poplatník povinen zaplatit nejpozději do 30 dnů ode dne, v němž mu bylo doručeno rozhodnutí (platební výměr) o vyměření daně.“.
- 14.V § 19 odst. 1 písm. a) zák. č. 18/1993 Sb. se slova „které prokazatelně neslouží nabyvateli k podnikatelské nebo jiné výdělečné činnosti, pokud“ nahrazují slovy „pokud tyto věci po dobu jednoho roku před nabytím prokazatelně nesloužily zůstaviteli nebo dárci k podnikatelské nebo jiné výdělečné činnosti a jestliže“.
- 15.§ 20 odst. 1 zák. č. 18/1993 Sb. zní:
- „(1) Od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí je osvobozena Česká republika, rozpočtové organizace, příspěvkové organizace a státní fondy se sídlem na území České republiky, jakož i převody nebo přechody nemovitostí na tyto subjekty.“.
- 16.§ 20 odst. 6 zák. č. 18/1993 Sb. zní:
- „(6) Od daně darovací a daně z převodu nemovitostí jsou osvobozeny
- a) převody majetku z Fondu národního majetku České republiky a z Pozemkového fondu České republiky na nabyvatele, pokud souvisejí s realizací privatizačních projektů,7)
- b) vklady vložené podle zvláštního zákona8) do obchodních společností nebo družstev; je-li vkladem nemovitost, osvobození se neuplatní, jestliže do pěti let od složení vkladu je společníku obchodní společnosti nebo členu družstva vyplacen vypořádající podíl, a nemovitost zůstane v majetku obchodní společnosti nebo družstva,
- c) přechody jmění obchodních společností a družstev při jejich sloučení, splynutí, rozdělení nebo přeměně podle zvláštního zákona,10)
- d) přechody majetku, který přechází na právnické osoby v České republice v souvislosti se zánikem České a Slovenské Federativní Republiky.“.
- 17.V § 20 zák. č. 18/1993 Sb. se vypouští odstavec 7.
- 18.V § 20 zák. č. 18/1993 Sb. se za odstavec 6 vkládá nový odstavec 7, který zní:
- „(7) Od daně z převodu nemovitostí je osvobozen první úplatný převod nebo přechod vlastnictví ke stavbě, která je novostavbou, na níž bylo vydáno pravomocné kolaudační rozhodnutí, nebo je dokončenou novostavbou nebo rozestavěnou novostavbou, a převodce (prodávající) je fyzickou osobou zapsanou v obchodním rejstříku, nebo právnickou osobou, a stavba nebyla dosud užívána.“.
- Odstavec 7 se označuje jako odstavec 8.
- 19.§ 21 odst. 1 zák. č. 18/1993 Sb. zní:
- „(1) Poplatník je povinen podat místně příslušnému správci daně přiznání k dani dědické, dani darovací nebo k dani z převodu nemovitostí, a to do 30 dnů ode dne
- a) pravomocně skončeného řízení o dědictví, jde-li o daň dědickou,
- b) v němž je smlouva s doložkou o povolení vkladu do katastru nemovitostí nebo rozhodnutí či jiná listina, kterými příslušný státní orgán potvrzuje nebo osvědčuje vlastnické vztahy k nemovitostem, doručena poplatníkovi daně darovací nebo daně z převodu nemovitostí,
- c) v němž je uzavřena smlouva o darování movitého majetku, poskytnut dar do ciziny, přijat dar z ciziny, dovezena do tuzemska věc pořízená z prostředků darovaných v cizině nebo nabyt jiný majetkový prospěch, jde-li o daň darovací.
- Součástí daňového přiznání je ověřený opis smlouvy, jde-li o úplatný nebo bezúplatný převod nemovitosti.“.
- 20.§ 21 odst. 3 zák. č. 18/1993 Sb. zní:
- „(3) Soud, který provedl řízení o dědictví, zašle stejnopis rozhodnutí o nabytí dědictví, včetně stejnopisu soupisu majetku, do 30 dnů po pravomocně skončeném řízení místně příslušnému správci daně. Obdobnou povinnost mají katastrální orgány, jde-li o zápisy vlastnických a jiných věcných práv do katastru nemovitostí a jejich změny, a celní orgány, jde-li o dary movitého majetku z ciziny nebo do ciziny.“.
- 21.§ 22 zák. č. 18/1993 Sb. včetně nadpisu zní:
- „§ 22 zák. č. 18/1993 Sb.
- Vyměření daní
- Daň dědická, daň darovací a daň z převodu nemovitostí se vyměřují platebním výměrem. Místně příslušný správce daně zašle jím vydaný platební výměr poplatníkovi (poplatníkům).“.
- 22.Dosavadní znění § 23 zák. č. 18/1993 Sb. se označuje jako odstavec 1 a doplňuje se odstavec 2, který zní:
- „(2) Jde-li o nemovitý majetek vydaný výlučně podle zák. č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, a o převod mezi osobami blízkými podle občanského zákoníku, je tento majetek, v době dvou let od účinnosti tohoto zákona, osvobozen při prvním převodu od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí.“.
- 23.V § 24 zák. č. 18/1993 Sb. se za odstavec 2 připojuje nový odstavec 3, který zní:
- „(3) Notářské poplatky, vyměřené do dne nabytí účinnosti tohoto zákona, avšak do tohoto dne nezaplacené, vybírají a vymáhají soudy.“.
- 24.V § 25 odst. 2 zák. č. 18/1993 Sb. se vypouštějí slova „po projednání s federálním ministerstvem financí“.
čl. 2
(1)Předsednictvo České národní rady se zmocňuje, aby ve Sbírce zákonů vyhlásilo úplné znění zákona České národní rady č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, jak vyplývá ze změn a doplnění provedených tímto zákonem.
Uhde v. r.
Klaus v. r.
1a) Zákon č. 135/1982 Sb., o hlášení a evidenci pobytu občanů .
10) § 69 a 256 obchodního zákoníku .