lex.One
něco nefunguje?
č. 152/2023 Sb.Účinnost od: 2023-07-01V platnosti
Synch.: 11. 7. 2026 23:53
Graf vazeb →
Verze: pouze aktuální znění (historické verze nejsou k dispozici)

Zákon, kterým se mění zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění zákona č. 195/2022 Sb., a některé další související zákony

152 ZÁKON ze dne 10. května 2023, kterým se mění zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění zákona č. 195/2022 Sb., a některé další související zákony Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:

ČÁST PRVNÍ — Změna stavebního zákona

čl. 1
(1)zák. č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění zák. č. 195/2022 Sb., se mění takto:
(2)„(4) Stavbou hlavní souboru staveb se v tomto zákoně rozumí stavba, která určuje účel výstavby souboru staveb. Vedlejší stavbou v souboru staveb se v tomto zákoně rozumí stavba, která se stavbou hlavní svým účelem užívání nebo umístěním souvisí a která zabezpečuje uživatelnost stavby hlavní nebo doplňuje účel užívání stavby hlavní.“.
(3)Dosavadní odstavce 4 a 5 se označují jako odstavce 5 a 6.
  • 7)V § 10 odst. 1 písm. b) zák. č. 152/2023 Sb. se za slovo „energetiku,“ vkládají slova „včetně výroben a zdrojů energie, zařízení pro akumulaci energie, dobíjecích stanic a zásobníků plynu,“.
  • 8)V § 12 písm. k) se za slovo „znehodnoceného“ vkládají slova „ , nebo zanedbaného“ a za slovo „vymezená“ se vkládají slova „územním rozvojovým plánem, zásadami územního rozvoje nebo“.
  • 9)V § 12 písm. q) se vkládá nový bod 1, který zní:
  • 1)„1. politiku územního rozvoje rozumí územní rozvojový plán, zásady územního rozvoje, územní plán a regulační plán,“.
(4)Dosavadní body 1 až 3 se označují jako body 2 až 4.
  • 10)V § 12 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci písmene u) tečka nahrazuje čárkou a doplňují se písmena v) a w), která znějí:
  • v)„v) architektonickou soutěží postup hledání nejlepšího architektonického řešení stavby anebo zhotovitele projektové dokumentace, při němž jsou předkládány a hodnoceny návrhy architektonického řešení stavby,
  • w)urbanistickou soutěží postup hledání nejlepšího urbanistického řešení území anebo zhotovitele územní studie nebo územně plánovací dokumentace, při němž jsou předkládány a hodnoceny návrhy urbanistického řešení území.“.
  • d)„d) přístupností vytváření podmínek pro samostatné a bezpečné využití pozemků a staveb osobami s pohybovým, zrakovým nebo sluchovým postižením, osobami pokročilého věku, těhotnými ženami a osobami doprovázejícími dítě v kočárku nebo dítě do 3 let (dále jen „osoba s omezenou schopností pohybu nebo orientace“) s cílem bezbariérového užívání,“.
(5)Dosavadní písmena d) až p) se označují jako písmena e) až q).
(6)Dosavadní písmena g) až q) se označují jako písmena f) až p).
  • 13)V § 13 písm. i) se za slovo „na“ vkládá slovo „trvalé“.
  • 14)V § 13 písm. l) se za slovo „velikosti,“ vkládá slovo „denního“.
  • 15)V § 13 písm. o) se slovo „lícy“ nahrazuje slovem „líci“.
  • 16)V § 14 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci písmene g) tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno h), které zní:
  • h)„h) dozorem projektanta průběžný odborný dozor nad souladem realizace dokumentace pro provádění záměru s dokumentací o povolení záměru a nad prováděním záměru v souladu s dokumentací pro provedení záměru.“.
Graf
§ 1

Obecné ustanovení

(1)Působnost podle tohoto zákona vykonávají vláda, Ministerstvo pro místní rozvoj (dále jen „ministerstvo“), orgány územního plánování, stavební úřady, obce, a kraje.
Graf
§ 1

Obec a kraj

(1)Obec a kraj soustavně sledují uplatňování jimi vydané územně plánovací dokumentace a vyhodnocují je podle tohoto zákona. Dojde-li ke změně podmínek, za kterých byla územně plánovací dokumentace vydána, pořídí změnu příslušné územně plánovací dokumentace.“.
Graf
§ 1

Dopravní a energetický stavební úřad

(1)Dopravní a energetický stavební úřad je správním úřadem s celostátní působností ve věcech stavebního řádu podřízený Ministerstvu dopravy.
(2)Sídlem Dopravního a energetického stavebního úřadu je Praha.
(3)Územní pracoviště Dopravního a energetického stavebního úřadu stanoví Ministerstvo dopravy vyhláškou.
(4)V čele Dopravního a energetického stavebního úřadu stojí ředitel. Pro účely zákona o státní službě je Ministerstvo dopravy bezprostředně nadřízeným správním úřadem Dopravního a energetického stavebního úřadu.
(5)Výběr, jmenování a odvolání ředitele se řídí zákonem o státní službě.“.
Graf
§ 1

Součinnost orgánů veřejné správy

(1)Orgány územního plánování a stavební úřady postupují při výkonu své působnosti ve vzájemné součinnosti s dotčenými orgány chránícími veřejné zájmy podle jiných právních předpisů.
(2)Stavební úřad projednává s dotčenými orgány jimi vydaná vyjádření a závazná stanoviska. Za účelem projednání vyjádření a závazných stanovisek nebo odstranění rozporů může stavební úřad svolat společné jednání s dotčenými orgány. Společné jednání je neveřejné a o jeho průběhu a závěrech se sepisuje protokol. Stavební úřad oznámí dotčeným orgánům jeho konání nejméně 5 dnů předem. Je-li to účelné, přizve stavební úřad ke společnému jednání stavebníka a ostatní účastníky řízení. V takovém případě nařídí stavební úřad společné jednání jako ústní jednání.
(3)Nedojde-li postupem podle odstavce 2 k odstranění rozporu mezi stavebním úřadem a dotčenými orgány, jakož i mezi dotčenými orgány navzájem, postupuje se podle správního řádu.
(4)Stanoví-li dotčené orgány ve svém vyjádření nebo závazném stanovisku podmínky, které se staly součástí rozhodnutí stavebního úřadu, kontrolují v součinnosti se stavebním úřadem jejich dodržování.“.
Graf
§ 1

Vláda

(1)Vláda
(2)Dosavadní písmena c) až h) se označují jako písmena d) až i).
(3)Dosavadní písmena f) až i) se označují jako písmena g) až j).
  • 28)V § 21 odst. 2 písm. g) zák. č. 152/2023 Sb. se slova „a vydává“ zrušují a slova „stavební uzávěře, dotýká-li se území více krajů“ se nahrazují slovy „asanaci území, ovlivní-li svým významem, rozsahem nebo využitím území více krajů nebo států“.
  • 29)V § 23 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. se za písmeno c) vkládá nové písmeno d), které zní:
  • d)„d) pořizuje územní opatření o stavební uzávěře, jedná-li se o změny v území nadmístního významu,“.
(4)Dosavadní písmena d) až g) se označují jako písmena e) až h).
(5)„(2) Rada kraje
  • a)uplatňuje připomínky k návrhu politiky územního rozvoje a územního rozvojového plánu a zásad územního rozvoje sousedního kraje,
  • b)uplatňuje připomínky k návrhu územního opatření, který pořizuje ministerstvo a dotýká se území kraje,
  • c)rozhoduje o pořízení územního opatření o stavební uzávěře a asanaci území, k jejichž pořízení je příslušný krajský úřad,
  • d)vydává územní opatření o stavební uzávěře a asanaci území, k jejichž pořízení je příslušný krajský úřad,
  • e)podává podnět k pořízení změny politiky územního rozvoje, změny územního rozvojového plánu, změny územního plánu nebo změny regulačního plánu.“.
    • 32.V § 25 písm. b) se slova „a regulační plán“ nahrazují slovy „ , regulační plán a územní opatření“.
    • 33.V § 25 písm. e) se slova „a vydává“ zrušují.
    • 34.V § 26 zák. č. 152/2023 Sb. se za text „a)“ vkládá text „ , e)“.
    • 35.V § 27 zák. č. 152/2023 Sb. odstavec 2 zní:
(6)„(2) Rada obce a v obcích, kde se rada nevolí, zastupitelstvo obce
(7)Dosavadní písmena c) až e) se označují jako písmena d) až f).
(8)Dosavadní písmena c) a d) se označují jako písmena e) a f).
(9)Dosavadní písmeno f) se označuje jako písmeno g).
(10)„(2) Krajskými stavebními úřady jsou krajské úřady.
(11)Obecními stavebními úřady jsou
  • a)obecní úřady obcí s rozšířenou působností a
  • b)pověřené obecní úřady a obecní úřady, které stanoví ministerstvo prováděcím právním předpisem.
(12)Správní obvody obecních stavebních úřadů stanoví ministerstvo prováděcím právním předpisem. Stanovení obecního stavebního úřadu nebo jeho zrušení, popřípadě změnu jeho správního obvodu, lze provést pouze k počátku kalendářního roku.
(13)Dojde-li ke stanovení obecního stavebního úřadu nebo k jeho zrušení, popřípadě ke změně jeho správního obvodu, stanoví ministerstvo v prováděcím právním předpisu, který obecní stavební úřad dokončí neskončená správní řízení, a provede spisovou rozluku s rušeným obecním stavebním úřadem.“.
(14)Dosavadní odstavec 2 se označuje jako odstavec 6.
Graf
§ 1

Kvalifikační požadavky pro výkon činnosti na úseku stavebního řádu

(1)Krajské stavební úřady a obecní stavební úřady vykonávají činnost na úseku stavebního řádu prostřednictvím úředníků6) splňujících kvalifikační požadavky pro výkon činnosti na úseku stavebního řádu.
(2)Kvalifikační požadavky pro výkon činnosti na úseku stavebního řádu splňuje fyzická osoba, která
  • a)má osvědčení zvláštní odborné způsobilosti pro správní činnost stavební řád a vyvlastnění podle jiného právního předpisu7), nebo osvědčení o úspěšném vykonání úřednické zkoušky pro obor státní služby, jehož součástí je stavební řád,
  • b)splňuje kvalifikační požadavky vzdělání podle tohoto zákona a
  • c)splňuje kvalifikační požadavky praxe podle tohoto zákona.
(3)Ustanovení jiného právního předpisu o vydávání osvědčení o uznání rovnocennosti vzdělání8) se pro podmínky podle odstavce 2 nepoužije.
(4)Kvalifikační požadavky vzdělání a praxe podle odstavce 2 písm. b) a c) splňuje
  • a)autorizovaný architekt, kterému byla udělena autorizace pro obor architektura nebo bez specifikace oboru podle autorizačního zákona,
  • b)autorizovaný inženýr nebo autorizovaný technik, kterému byla udělena autorizace pro obor pozemní stavby, dopravní stavby, stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství, mosty a inženýrské konstrukce, statika a dynamika staveb nebo městské inženýrství,
  • c)fyzická osoba, která má vysokoškolské vzdělání ve studijním programu náležejícím do oblasti vzdělávání architektura, stavebnictví nebo právo,
  • d)fyzická osoba, která má vyšší odborné vzdělání v oboru stavebnictví a 1 rok praxe při výkonu činnosti na úseku stavebního řádu ve veřejné správě, nebo
  • e)fyzická osoba, která má střední vzdělání s maturitní zkouškou v oboru stavebnictví a 1 rok praxe při výkonu činnosti na úseku stavebního řádu ve veřejné správě.
(5)Úředník nesplňující kvalifikační požadavky může vykonávat činnost stavebního úřadu na úseku stavebního řádu, pokud je zajištěno, že bude do doby splnění uvedených požadavků vykonávat tuto činnost pod odborným vedením úředníka splňujícího kvalifikační požadavky pro výkon činnosti na úseku stavebního řádu, nejvýše však po dobu 3 let.“.
Graf
§ 1

Metodická činnost

(1)Ministerstvo metodicky sjednocuje výkon působnosti stavebních úřadů v oblasti stavebního řádu a požadavků na výstavbu.
(2)Ministerstvo dopravy metodicky sjednocuje u staveb dálnic, silnic, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací, staveb drah a civilních leteckých staveb výkon působnosti stavebních úřadů v oblasti požadavků na výstavbu.“.
(3)„(1) Ministerstvo je nadřízeným správním orgánem krajského stavebního úřadu, není-li jeho nadřízeným správním orgánem Dopravní a energetický stavební úřad.“.
(4)Dosavadní písmena b) až i) se označují jako písmena a) až h).
(5)„(4) Ministerstvo nevykonává působnost podle tohoto zákona v rozsahu, v jakém ji vykonává Ministerstvo dopravy nebo Ministerstvo průmyslu a obchodu.“.
Graf
§ 1

Ministerstvo dopravy

(1)Ministerstvo dopravy je nadřízeným správním orgánem Dopravního a energetického stavebního úřadu, není-li jeho nadřízeným správním orgánem Ministerstvo průmyslu a obchodu.
(2)Ministerstvo dopravy ve věcech staveb dálnic, silnic, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací, staveb drah a civilních leteckých staveb
  • a)sleduje účinnost technických předpisů pro stavby a dbá o zlepšování jejich úrovně,
  • b)navrhuje úpravy požadavků na stavby, jejich části, funkce, prvky a stavební výrobky a podává podněty k úpravě českých technických norem nebo certifikace stavebních výrobků anebo k jiným stavebně technickým opatřením,
  • c)připravuje seznam závazných českých technických norem nebo jejich částí obsahujících podrobnější technické požadavky na stavby, které určí Úřad pro technickou normalizaci, metrologii a státní zkušebnictví jako určené technické normy ve stavebnictví a oznámí je ve Věstníku podle jiného právního předpisu s výjimkou norem stanovených prováděcím právním předpisem územního samosprávného celku,
  • d)zajišťuje bezplatný přístup k určeným technickým normám ve stavebnictví podle jiného právního předpisu s výjimkou norem stanovených prováděcím právním předpisem územního samosprávného celku,
  • e)vykonává kontrolu ve věcech stavebního řádu.
Graf
§ 1

Ministerstvo průmyslu a obchodu

(1)Ministerstvo průmyslu a obchodu je nadřízeným správním orgánem Dopravního a energetického stavebního úřadu ve věcech
  • a)vyhrazených staveb uvedených v příloze č. 3 písm. d) až p) k tomuto zákonu, včetně staveb souvisejících,
  • b)staveb uvedených v § 34 písm. a) bodu 3,
  • c)staveb technické infrastruktury pro energetiku a elektronické komunikace.
(2)Ministerstvo průmyslu a obchodu u staveb podle odstavce 1
  • a)sleduje účinnost technických předpisů pro stavby a dbá o zlepšování jejich úrovně,
  • b)vykonává kontrolu ve věcech stavebního řádu.“.
(3)„(1) Dopravní a energetický stavební úřad je nadřízeným správním orgánem krajského stavebního úřadu ve věcech staveb
  • a)silnic, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací,
  • b)uvedených v § 34 písm. a) bodu 3,
  • c)technické infrastruktury pro energetiku a elektronické komunikace.“.
  • c)„c) vydává rámcové povolení pro stavby jaderného zařízení a stavby související, nacházející se uvnitř i vně areálu jaderného zařízení, a“.
(4)Dosavadní písmeno c) se označuje jako písmeno d). u kterých nevykonává působnost Dopravní a energetický stavební úřad nebo jiný stavební úřad,“.
  • 61)V § 33 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. se na začátek písmene d) vkládá slovo „vykonává“.
  • 62)V § 33 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb. se slovo „stavebního“ zrušuje a za slovo „úřadu“ se vkládají slova „nebo obecního stavebního úřadu“.
  • 63)V § 34 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. písmeno a) zní:
  • a)„a) vykonává působnost stavebního úřadu ve věcech
    • 1.záměrů EIA,
    • 2.silnic I. třídy,
    • 3.výroben z obnovitelných zdrojů energie neuvedených v příloze č. 3 k tomuto zákonu,
    • 4.vodních děl na hraničních vodách,
    • 5.čistíren odpadních vod sloužících k vypouštění odpadních vod do vod povrchových ze zdrojů znečištění o velikosti 10 000 ekvivalentních obyvatel nebo více,
    • 6.vodních nádrží s celkovým objemem nad 1 000 000 m3 nebo s výškou vzdutí nad 10 m ode dna základové výpusti,
    • 7.vodních děl sloužících k vypouštění odpadních vod z těžby a zpracování uranových rud a jaderných elektráren a odpadních vod s obsahem zvlášť nebezpečných závadných nebo nebezpečných závadných látek do vod povrchových a k vypouštění odpadních vod s obsahem zvlášť nebezpečné závadné látky nebo prioritní nebezpečné látky do kanalizace s výjimkou případů, kdy je instalováno zařízení s dostatečnou účinností podle jiného právního předpisu,
    • 8.vodních děl sloužících k čerpání znečištěných podzemních vod za účelem snížení jejich znečištění a jejich následné vypouštění do těchto vod, popřípadě do vod povrchových,
    • 9.staveb a zařízení distribuční soustavy o napětí 110 kV včetně transformovny 110 kV,
    • 10.staveb a zařízení distribuční soustavy plynu o tlakové hladině 4 až 40 barů včetně souvisejících technologických objektů,
    • 64.V § 34 zák. č. 152/2023 Sb. se odstavec 2 zrušuje a zároveň se zrušuje označení odstavce 1.
    • 65.Za § 34 zák. č. 152/2023 Sb. se vkládá nový § 34a zák. č. 152/2023 Sb., který včetně nadpisu zní:
Graf
§ 1

Obecní stavební úřad

(1)Obecní stavební úřad
  • a)vykonává působnost stavebního úřadu ve věcech záměrů, u kterých nevykonává působnost Dopravní a energetický stavební úřad, krajský stavební úřad nebo jiný stavební úřad,
  • b)vykonává kontrolu ve věcech stavebního řádu.
(2)Působnost stavebního úřadu ve věcech záměru silnice II. a III. třídy, místní komunikace, veřejně přístupné účelové komunikace, technické infrastruktury, která je součástí distribuční soustavy v elektroenergetice nebo plynárenství, a vodního díla, u něhož nevykonává působnost stavebního úřadu krajský stavební úřad, včetně staveb tvořících s nimi soubor staveb, vykonává obecní stavební úřad obce s rozšířenou působností.“.
(3)„(2) V pochybnostech, který stavební úřad je příslušný ve věcech týkajících se záměru, určí příslušný stavební úřad nadřízený stavební úřad.
(4)U souboru staveb se příslušnost stavebního úřadu k vydání povolení záměru řídí příslušností k povolení záměru stavby hlavní souboru staveb. Stavební úřad je příslušný k provedení všech úkonů, postupů a vydání rozhodnutí podle tohoto zákona pro všechny stavby souboru staveb.“.
  • 70)V § 39 písm. b) se slova „jejíž součástí je i zhodnocení a, je-li to účelné, vymezení ploch pro průmysl a zemědělství,“ zrušují a slova „její prostupnosti“ se nahrazují slovy „stanovení podmínek prostupnosti území“.
  • 71)V § 39 písm. e) se slova „opuštěných a“ nahrazují slovy „znehodnocených nebo“ a slova „a, je-li to účelné s ohledem na charakter území a kvalitu vystavěného prostředí, zabezpečením ploch pro průmysl a zemědělství“ se zrušují.
  • 72)V § 39 zák. č. 152/2023 Sb. se za písmeno e) vkládá nové písmeno f), které včetně poznámky pod čarou č. 67 zní:
  • f)„ f) s ohledem na charakter území a kvalitu vystavěného prostředí vyhodnocovat a, je-li to účelné, vymezovat vhodné plochy pro výrobu; plochy pro výrobu elektřiny, plynu a tepla včetně ploch pro jejich výrobu z obnovitelných zdrojů vymezovat rovněž s ohledem na cíle energetické koncepce67) a klimatické cíle státu,
67) § 3 a 4 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů.“.
(6)Dosavadní písmena f) až q) se označují jako písmena g) až r).
  • 73)V § 39 písm. l) se za slovo „sucha“ vkládají slova „ , erozních jevů“ a slova „ , a pro využívání obnovitelných zdrojů“ se zrušují.
  • 74)V § 39 zák. č. 152/2023 Sb. se za písmeno l) vkládá nové písmeno m), které zní:
  • m)„m) uplatňovat požadavky na adaptaci sídel a uspořádání krajiny vyplývající ze změny klimatu,“.
(7)Dosavadní písmena m) až r) se označují jako písmena n) až s).
(8)„(3) Politiku územního rozvoje, včetně dokladů o jejím pořizování, územní rozvojový plán a územní opatření, které vydala vláda, včetně spisu k územnímu rozvojovému plánu a územnímu opatření o stavební uzávěře, ukládá ministerstvo.
(9)Zásady územního rozvoje, územní plán, regulační plán a územní opatření, včetně spisu, ukládá pořizovatel u kraje nebo obce, pro něž byly pořízeny.
(10)Vymezení zastavěného území, včetně spisu, a územně plánovací podklady, včetně dokladů o jejich pořizování, ukládá příslušný pořizovatel.“.
(11)„(4) Je-li pro obec pořizována úřadem územního plánování územní studie, která je podmínkou pro rozhodování v území podle § 81 odst. 4 zák. č. 152/2023 Sb., může zastupitelstvo určit zastupitele, který při jejím pořizování spolupracuje s pořizovatelem; ustanovení o určeném zastupiteli se použijí přiměřeně.“.
(12)Dosavadní odstavec 5 se označuje jako odstavec 4.
(13)Poznámka pod čarou č. 12 se zrušuje.
(14)Poznámka pod čarou č. 13 se zrušuje.
(15)Dosavadní odstavec 5 se označuje jako odstavec 4.
Graf

„Díl 3 — Politika územního rozvoje

§ 1

Politika územního rozvoje

(1)Politika územního rozvoje je strategickým dokumentem, který určuje ve stanoveném období požadavky na konkretizaci úkolů územního plánování v celostátních, přeshraničních a mezinárodních souvislostech a určuje strategii a základní podmínky pro naplňování těchto úkolů. Politika územního rozvoje se zpracovává pro celé území státu.
(2)Politika územního rozvoje s ohledem na možnosti území koordinuje tvorbu a změny územního rozvojového plánu a zásad územního rozvoje, tvorbu koncepcí schvalovaných ministerstvy a jinými ústředními správními úřady a záměry na změny v území celostátního významu a stanoví úkoly zajišťující tuto koordinaci.
(3)Ministerstvo zajistí, aby ve Sbírce zákonů a mezinárodních smluv bylo uveřejněno sdělení o schválení politiky územního rozvoje, a její zveřejnění v národním geoportálu územního plánování. Politika územního rozvoje je závazná pro pořizování a vydávání územně plánovací dokumentace dnem následujícím po dni uveřejnění sdělení podle věty první.
Graf
§ 1

Obsah

(1)Politika územního rozvoje
  • a)stanoví celostátní priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území České republiky,
  • b)stanoví koncepci sídelní struktury České republiky,
  • c)vymezí oblasti ovlivněné rozvojovou dynamikou jednoho nebo více center osídlení se zvýšenými požadavky na změny v území, které jsou mezinárodního nebo celostátního významu nebo oblasti ovlivněné rozvojovou dynamikou jednoho nebo více center osídlení se zvýšenými požadavky na změny v území, které svým významem přesahují území jednoho kraje (dále jen „rozvojové oblasti“), a území s vazbou na kapacitní dopravní infrastrukturu propojující rozvojové oblasti a významná centra osídlení (dále jen „rozvojové osy“),
  • d)vymezí oblasti se specifickými hodnotami a se specifickými problémy mezinárodního nebo celostátního významu nebo oblasti se specifickými hodnotami a se specifickými problémy, které svým významem přesahují území jednoho kraje (dále jen „specifické oblasti“),
  • e)vymezí záměry dopravní a technické infrastruktury mezinárodního a celostátního významu nebo záměry dopravní a technické infrastruktury, které svým významem přesahují území jednoho kraje, a
  • f)stanoví úkoly podle § 70 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb..
(2)K návrhu politiky územního rozvoje ministerstvo zajistí vyhodnocení vlivů, je-li to vyžadováno podle § 40 zák. č. 152/2023 Sb..
(3)Obsah a struktura politiky územního rozvoje jsou stanoveny v příloze č. 5 k tomuto zákonu.
Graf
§ 1

Návrh

(1)Ministerstvo pořizuje návrh politiky územního rozvoje ve spolupráci s ministerstvy, jinými ústředními správními úřady a kraji.
(2)Ministerstvo životního prostředí na žádost ministerstva ve lhůtě 30 dnů ode dne obdržení návrhu obsahu politiky územního rozvoje stanoví požadavky na vyhodnocení vlivů na životní prostředí. Příslušný orgán ochrany přírody doručí stanovisko podle § 45i odst. 1 zák. č. 114/1992 Sb. ministerstvu a Ministerstvu životního prostředí nejpozději 10 dní před uplynutím lhůty podle věty první.
(3)Návrh politiky územního rozvoje pořizuje ministerstvo na základě
  • a)územně plánovacích podkladů,
  • b)dokumentů určených k podpoře regionálního rozvoje,
  • c)podkladů a dokumentů veřejné správy, které mají v mezinárodních a celostátních souvislostech vliv na využívání území státu,
  • d)zprávy o stavu životního prostředí a
  • e)mezinárodních závazků České republiky vztahujících se k územnímu rozvoji.
Graf
§ 1

Projednání návrhu

(1)Ministerstvo zveřejní návrh politiky územního rozvoje spolu s vyhodnocením vlivů v národním geoportálu územního plánování a současně návrh politiky územního rozvoje spolu s vyhodnocením vlivů zašle
  • a)ministerstvům,
  • b)jiným ústředním správním úřadům a
  • c)krajům.
(2)Ministerstva, jiné ústřední správní úřady, kraje, obce a veřejnost mohou písemně uplatnit své připomínky do 60 dnů od zveřejnění návrhu politiky územního rozvoje. K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží.
(3)Ministerstvo ve spolupráci s Ministerstvem zahraničních věcí a Ministerstvem životního prostředí zašle návrh politiky územního rozvoje spolu s vyhodnocením vlivů sousedním státům, jejichž území může být uplatňováním politiky územního rozvoje významně ovlivněno a nabídne jim konzultace. Projeví-li sousední stát o konzultace zájem, ministerstvo se ve spolupráci s Ministerstvem zahraničních věcí a Ministerstvem životního prostředí konzultací účastní.
(4)Ministerstvo v návrhu politiky územního rozvoje zohlední připomínky, výsledky vyhodnocení vlivů a případná vyjádření sousedních států a výsledky konzultací.
Graf
§ 1

Stanovisko k návrhu koncepce

(1)Ministerstvo zašle návrh vyhodnocení uplatněných připomínek, případných vyjádření sousedních států a výsledků konzultací Ministerstvu životního prostředí jako podklad pro vydání stanoviska k návrhu koncepce podle § 10g zák. č. 152/2023 Sb. zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.
(2)Ministerstvo životního prostředí stanovisko uplatní do 30 dnů od obdržení podkladů podle odstavce 1. Nejedná-li se o změnu politiky územního rozvoje, lze lhůtu pro uplatnění stanoviska ze závažných důvodů, které Ministerstvo životního prostředí sdělí ministerstvu nejpozději do 30 dnů od obdržení podkladů, prodloužit, nejdéle však o 30 dnů.
(3)Neuplatní-li Ministerstvo životního prostředí stanovisko ve lhůtě podle odstavce 2, je možné politiku územního rozvoje schválit i bez tohoto stanoviska; v takovém případě ministerstvo zohlední závěry vyhodnocení vlivů, připomínky a výsledky konzultací.
(4)Vyplyne-li z posouzení vlivu na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast, že politika územního rozvoje má významný negativní vliv na předmět ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti, postupuje se podle § 45i zák. č. 114/1992 Sb.. Kompenzační opatření uvede Ministerstvo životního prostředí ve stanovisku podle § 54 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb..
Graf
§ 1

Schválení a uplatňování

(1)Ministerstvo předkládá návrh politiky územního rozvoje ke schválení vládě.
(2)Ministerstvo nejpozději do 4 let od schválení politiky územního rozvoje a poté nejméně jednou za 4 roky vyhodnotí uplatňování politiky územního rozvoje.
(3)Za účelem vyhodnocení uplatňování politiky územního rozvoje zpracuje ministerstvo ve spolupráci s ministerstvy, jinými ústředními správními úřady a kraji zprávu o plnění politiky územního rozvoje (dále jen „zpráva o plnění“), která obsahuje zejména
  • a)vyhodnocení plnění úkolů politiky územního rozvoje,
  • b)problémy k řešení v politice územního rozvoje vyplývající z územně analytických podkladů,
  • c)posouzení vlivu územního rozvojového plánu, zásad územního rozvoje, podkladů a dokumentů veřejné správy s celostátním zaměřením na uplatňování politiky územního rozvoje,
  • d)vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území vyplývajících z uplatňování politiky územního rozvoje z hlediska možných nepředvídaných dopadů, včetně potřeby opatření na jejich odvrácení, zmírnění nebo kompenzaci,
  • e)vyhodnocení potřeby pořízení změny politiky územního rozvoje nebo nové politiky územního rozvoje.
(4)Vyplyne-li z vyhodnocení podle odstavce 3 písm. e) potřeba pořízení změny politiky územního rozvoje nebo nové politiky územního rozvoje, obsahuje zpráva o plnění dále zejména
  • a)návrhy na změnu politiky územního rozvoje včetně jejich zdůvodnění, popřípadě návrh a důvody na pořízení nového návrhu politiky územního rozvoje,
  • b)stanovisko podle § 45i odst. 1 zák. č. 114/1992 Sb.,
  • c)stanovisko Ministerstva životního prostředí zpracované na základě kritérií podle přílohy č. 8 k zákonu o posuzování vlivů na životní prostředí s uvedením, má-li být změna politiky územního rozvoje posouzena z hlediska vlivů na životní prostředí,
  • d)návrh opatření, která je nutné provést v územně plánovací činnosti krajů a obcí a v činnosti ministerstev a dalších ústředních správních úřadů.
(5)Ministerstvo zveřejní návrh zprávy o plnění v národním geoportálu územního plánování a stanoví lhůtu pro podání písemných připomínek obcí a veřejnosti, která nesmí být kratší než 30 dnů ode dne zveřejnění návrhu. Připomínky se podávají ministerstvu. K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží.
(6)Návrh zprávy o plnění předloží ministerstvo vládě, která
  • a)vezme zprávu o plnění na vědomí, není-li vyžadována změna nebo pořízení nové politiky územního rozvoje, nebo
  • b)schválí zprávu o plnění a rozhodne o změně politiky územního rozvoje nebo o pořízení návrhu nové politiky územního rozvoje.
Graf
§ 1

Změna

(1)Změna politiky územního rozvoje se zpracovává, projednává a vydává v rozsahu měněných částí. Pro zpracování a projednání změny politiky územního rozvoje se § 71a zák. č. 152/2023 Sb. až § 71c zák. č. 152/2023 Sb. použijí obdobně.
(2)Vyhodnocení vlivů změny politiky územního rozvoje se zpracovává pouze v případě, stanoví-li tak Ministerstvo životního prostředí ve svém stanovisku podle § 71d odst. 4 písm. c) zák. č. 152/2023 Sb..
(3)Ministerstvo zajistí vyhotovení úplného znění politiky územního rozvoje po její změně. Změnu politiky územního rozvoje a úplné znění politiky územního rozvoje po její změně ministerstvo zveřejní v národním geoportálu územního plánování.
(4)Z důvodu naléhavého veřejného zájmu může vláda na návrh rozhodnout o změně politiky územního rozvoje a jejím obsahu bez předložení zprávy o plnění. V takovém případě vláda může rozhodnout o zkrácení lhůt uvedených v § 71b odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. a § 71c odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb..
(5)Návrh na změnu politiky územního rozvoje z důvodu naléhavého veřejného zájmu může podat ústřední orgán státní správy nebo rada kraje a obsahuje
  • a)údaje umožňující identifikaci navrhovatele,
  • b)obsah změny politiky územního rozvoje,
  • c)důvody pro pořízení změny, včetně uvedení naléhavého veřejného zájmu,
  • d)stanovisko podle § 45i odst. 1 zák. č. 114/1992 Sb. a
  • e)stanovisko Ministerstva životního prostředí s uvedením, má-li být změna politiky územního rozvoje posouzena z hlediska vlivů na životní prostředí.
(6)Vláda může v odůvodněných případech rozhodnout o souběžném pořízení změny politiky územního rozvoje a územního rozvojového plánu nebo jeho změny.“.
Graf
§ 1
(1)Územní rozvojový plán zpřesňuje záměry vymezené v politice územního rozvoje v souladu s cíli a úkoly územního plánování, vymezuje další záměry, zohledňuje požadavky vyplývající ze strategických koncepcí České republiky a mezinárodních závazků a přispívá k jejich naplňování.
(2)Územní rozvojový plán vymezuje
  • a)zastavitelné plochy, transformační plochy a koridory určené pro umístění záměrů dopravní a technické infrastruktury mezinárodního nebo celostátního významu, nebo přesahující svým významem území jednoho kraje, vymezené politikou územního rozvoje a stanovuje účel jejich vymezení, popřípadě podmínky pro rozhodování v území,
  • b)zastavitelné plochy, transformační plochy, plochy a koridory pro další záměry mezinárodního nebo celostátního významu, nebo přesahující svým významem území jednoho kraje, které nejsou vymezeny v politice územního rozvoje a o kterých tak rozhodne vláda, a stanovuje účel jejich vymezení, popřípadě podmínky pro rozhodování v území,
  • c)územní systém ekologické stability nadregionálního významu a
  • d)veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření, stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a plochy pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit.“.
(3)Dosavadní odstavce 2 až 4 se označují jako odstavce 1 až 3.
(4)Dosavadní písmena g) a h) se označují jako písmena h) a i).
(5)„(5) Územní plán může vymezit plochu nebo koridor, v nichž je rozhodování v území podmíněno architektonickou nebo urbanistickou soutěží. Architektonickou nebo urbanistickou soutěž zajistí na požádání stavebníka na své náklady obec, jejíž zastupitelstvo územní plán vydalo. Architektonickou nebo urbanistickou soutěž může namísto obce zajistit na své náklady ten, kdo hodlá v této ploše nebo koridoru záměr realizovat.“.
(6)Dosavadní odstavec 5 se označuje jako odstavec 6.
(7)„(4) Regulační plán může vymezit záměr, pro který je provedení architektonické nebo urbanistické soutěže podmínkou pro rozhodování v území. Architektonickou nebo urbanistickou soutěž zajistí na požádání stavebníka na své náklady obec, jejíž zastupitelstvo regulační plán vydalo, není-li dohodnuto jinak. Architektonickou nebo urbanistickou soutěž může namísto obce zajistit na své náklady ten, kdo hodlá tento záměr realizovat.“.
(8)Dosavadní odstavec 4 se označuje jako odstavec 5.
(9)„(1) O pořízení územně plánovací dokumentace rozhoduje orgán příslušný k jejímu vydání (dále jen „schvalující orgán“) z
(10)„(1) Vyplývá-li pořízení změny územně plánovací dokumentace ze změny politiky územního rozvoje nebo nadřazené územně plánovací dokumentace, uhradí náklady uvedené v § 91 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. na žádost ministerstvo, jedná-li se o politiku územního rozvoje nebo územní rozvojový plán, nebo územní samosprávný celek, který vydal nadřazenou územně plánovací dokumentaci.“.
(11)„(2) Odstavec 1 se nepoužije, byla-li příslušná část politiky územního rozvoje nebo nadřazené územně plánovací dokumentace, která změnu vyvolala, vydána na základě výhradní potřeby obce nebo kraje, nebo je-li ve prospěch rozvoje obce nebo kraje příslušných ke schválení navazující územně plánovací dokumentace.“.
(12)Dosavadní odstavec 2 se označuje jako odstavec 3.
(13)„(6) Pořizovatel v součinnosti s určeným zastupitelem vyhodnotí uplatněná stanoviska podle odstavce 5 a, je-li to nezbytné, zajistí řešení případných rozporů.“.
  • 157)V § 99 odst. 5 zák. č. 152/2023 Sb. větě druhé se slova „ve lhůtě do 60 dnů ode dne předání pokynu“ zrušují.
  • 158)V § 100 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. větě poslední se slova „územně plánovací dokumentace“ nahrazují slovy „územního plánu“, slova „ , které příslušný úřad sdělí pořizovateli nejpozději do 30 dnů od obdržení podkladů“ se nahrazují slovy „usnesením, které se pouze poznamenává do spisu“ a na konci odstavce 2 se doplňuje věta „Příslušný úřad vyrozumí bezodkladně pořizovatele o prodloužení lhůty.“.
  • 159)V § 101 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. se slova „nejpozději do 7 dnů od zpracování nebo obdržení posledního z podkladů uvedených v tomto odstavci“ zrušují.
  • 160)V § 101 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se za slova „souladu s“ vkládají slova „politikou územního rozvoje a“, na konci textu věty se doplňují slova „ve lhůtě 30 dnů od obdržení podkladů“ a věta druhá se nahrazuje větami „Lhůtu podle věty první lze ze závažných důvodů usnesením, které se pouze poznamenává do spisu, prodloužit, nejdéle však o 30 dnů. Nadřízený orgán vyrozumí bezodkladně pořizovatele o prodloužení lhůty. Neuplatní-li nadřízený orgán stanovisko ve lhůtě podle věty první, nebo ve lhůtě prodloužené, je možné zásady územního rozvoje nebo územní plán vydat i bez jeho stanoviska.“.
  • 161)V § 101 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb. se věta druhá zrušuje.
  • 162)V § 102 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se slova „nejpozději do 30 dnů od obdržení stanoviska nadřízeného orgánu“ zrušují.
  • 163)V § 103 zák. č. 152/2023 Sb. odstavec 1 zní:
(14)„(1) Dojde-li na základě projednání k upravení návrhu územně plánovací dokumentace, při němž jsou nově negativně dotčeny veřejné zájmy nebo v případě územního plánu nebo regulačního plánu negativně dotčeno vlastnictví pozemků a staveb a dotčený orgán ani vlastník neměli možnost k upravené dokumentaci uplatnit stanovisko nebo připomínku (dále jen „podstatná úprava“), nařídí pořizovatel bez zbytečného odkladu nové projednání v rozsahu podstatné úpravy. Za podstatnou úpravu se nepovažuje zúžení návrhu na nejvhodnější variantu ani jiný způsob grafického vyjádření nebo vnitřního uspořádání prostorových dat.“.
  • 164)V § 103 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se za slovo „úprava“ vkládá slovo „doplnit“, ve větě druhé se slova „orgán ochrany přírody a“ zrušují a číslo „15“ se nahrazuje číslem „20“ a na konci odstavce 2 se doplňuje věta „Příslušný orgán ochrany přírody doručí stanovisko pořizovateli a příslušnému úřadu nejpozději 7 dní před uplynutím lhůty podle věty druhé.“.
  • 165)V § 103 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb. větě druhé se slova „částem řešení, které byly od posledního projednání změněny“ nahrazují slovy „podstatné úpravě“.
  • 166)V § 104 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. úvodní části ustanovení větě první se slova „ , nejpozději do 5 dnů,“ zrušují.
  • 167)V § 104 odst. 1 písm. c) zák. č. 152/2023 Sb. se za slovo „s“ vkládají slova „politikou územního rozvoje a“.
  • 168)V § 104 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci textu věty první doplňují slova „písm. a) a b) a nadřazenou územně plánovací dokumentací“.
  • 169)V § 104 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se slova „do 60 dnů ode dne předání podle odstavce 2“ nahrazují slovem „poté“.
  • 170)V § 107 odst. 2 písm. c) zák. č. 152/2023 Sb. se za slovo „s“ vkládají slova „politikou územního rozvoje a“.
  • 171)V § 107 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. se za písmeno c) vkládá nové písmeno d), které zní:
  • d)„d) vyhodnocení vlivů uplatňování územně plánovací dokumentace na udržitelný rozvoj území z hlediska jejich možných nepředvídaných dopadů, včetně potřeby opatření na jejich odvrácení, zmírnění nebo kompenzaci,“.
(15)Dosavadní písmeno d) se označuje jako písmeno e).
(16)„(2) Pořizovatel po vydání změny územně plánovací dokumentace zajistí zpracování úplného znění a změnu územně plánovací dokumentace i její úplné znění vloží do národního geoportálu územního plánování.“.
(17)Dosavadní písmeno e) se označuje jako písmeno d).
(18)„Podnět může dále obsahovat návrh zadání změny a nejde-li o změnu regulačního plánu také“.
(19)„(5) Obsahuje-li podnět na pořízení změny náležitosti podle odstavce 3, předá jej schvalující orgán bezodkladně pořizovateli, v ostatních případech se podnět vyhodnotí postupem podle § 107 odst. 2 písm. f) zák. č. 152/2023 Sb..“.
(20)„(4) Ministerstvo a krajský úřad bezodkladně zajistí zveřejnění rozhodnutí o zrušení územně plánovací dokumentace nebo její části v přezkumném řízení v národním geoportálu územního plánování.
(21)Dojde-li ke zrušení územního plánu, považuje se zastavěné území vymezené tímto územním plánem za zastavěné území vymezené podle tohoto zákona do doby vydání nového územního plánu nebo vymezení zastavěného území, nejdéle však po dobu 5 let. To neplatí, byla-li důvodem zrušení územního plánu také nezákonnost vymezení zastavěného území. Úřad územního plánování ve lhůtě 3 měsíců vyhodnotí aktuálnost vymezení zastavěného území postupem podle § 121 zák. č. 152/2023 Sb. a zajistí jeho vydání postupem podle § 120 zák. č. 152/2023 Sb..“.
(22)Dosavadní odstavce 4 až 6 se označují jako odstavce 2 až 4.
(23)„(2) Při vymezení zastavěného území se vychází z posledního účinného územního plánu. Nemá-li obec územní plán, je podkladem pro vymezení zastavěného území vymezení pozemků v zastavěné části obce vymezené k 1. září 1966 vyznačené v mapách evidence nemovitostí (dále jen „intravilán“), ze kterého se vyjmou
  • a)vinice,
  • b)chmelnice,
  • c)lesní pozemky a
  • d)zemědělské pozemky přiléhající k hranici intravilánu netvořící stavební proluku.“.
(24)Dosavadní odstavec 2 se označuje jako odstavec 3.
(25)„Do zastavěného území se dále vždy zahrnou“.
(26)„V nezastavěném území lze v souladu s jeho charakterem povolovat záměry pro“.
(27)Dosavadní písmena a) až f) se označují jako písmena b) až g).
(28)„(1) O pořízení územního opatření rozhodne vláda, rada kraje nebo rada obce z
  • a)vlastního podnětu,
  • b)podnětu oprávněného investora,
  • c)podnětu orgánu veřejné správy,
  • d)podnětu rady kraje, je-li příslušná k jeho vydání vláda, nebo
  • e)podnětu rady obce, je-li příslušná k jeho vydání rada kraje.“.
(29)Dosavadní odstavce 1 až 5 se označují jako odstavce 2 až 6.
(30)„(4) Obec nebo kraj zašlou bezodkladně ministerstvu rozhodnutí soudu o tom, že bylo zrušeno jimi vydané územní opatření nebo jeho část. Ministerstvo bezodkladně zajistí zveřejnění rozhodnutí soudu podle věty první v národním geoportálu územního plánování.“.
(31)„(5) Ministerstvo a krajský úřad bezodkladně zajistí zveřejnění rozhodnutí, kterým bylo rozhodnuto o zrušení územního opatření nebo jeho části v přezkumném řízení, v národním geoportálu územního plánování.“.
  • 220)V § 129 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se slova „Příslušný úřad územního plánování nebo Nejvyšší stavební úřad může“ nahrazují slovy „Ministerstvo, rada obce a v obcích, kde se rada nevolí, zastupitelstvo obce, nebo rada kraje, které územní opatření o stavební uzávěře vydaly, mohou“ a na konci textu věty první se doplňují slova „stavební uzávěry“.
  • 221)V § 129 zák. č. 152/2023 Sb. větě poslední se slovo „výjimce“ nahrazuje slovy „žádosti o výjimku“.
  • 222)V § 130 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. se za slovo „obcí“ vkládají slova „ , městskou částí hlavního města Prahy“.
  • 223)V § 130 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci odstavce 2 doplňuje věta „Se souhlasem všech stran může být plánovací smlouva postoupena; ustanovení občanského zákoníku o postoupení smlouvy se použijí přiměřeně.“.
  • 224)V § 131 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. úvodní části ustanovení a v § 131 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. úvodní části ustanovení se za slovo „obec,“ vkládají slova „městská část hlavního města Prahy,“.
  • 225)V § 132 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci odstavce 1 doplňuje věta „Plánovací smlouvu uzavíranou městskou částí hlavního města Prahy schvaluje zastupitelstvo městské části.“.
  • 226)V § 132 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci odstavce 2 doplňuje věta „K přezkumu souladu plánovací smlouvy uzavřené městskou částí hlavního města Prahy s právními předpisy a k rozhodování sporů z ní je příslušný Magistrát hlavního města Prahy.“.
  • 227)V § 132 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb. se slova „příslušný Nejvyšší stavební úřad“ nahrazují slovy „příslušné ministerstvo“.
  • 228)V části třetí se doplňuje hlava IV, která včetně nadpisu zní:
Graf

„HLAVA IV — POLITIKA ARCHITEKTURY A STAVEBNÍ KULTURY

§ 1
(1)Politika architektury a stavební kultury je strategickým dokumentem s celostátní působností, který určuje vizi, cíle a opatření k dosažení kvality vystavěného prostředí.
(2)Politika architektury a stavební kultury rozvíjí cíle a úkoly územního plánování a je podkladem pro zpracování politiky územního rozvoje, který není závazný.
(3)Ministerstvo zajistí zveřejnění usnesení vlády, kterým byla schválena politika architektury a stavební kultury, ve Věstníku vlády pro orgány krajů a orgány obcí a v téže lhůtě zveřejní politiku architektury a stavební kultury způsobem umožňujícím dálkový přístup.
(4)Ministerstvo nejpozději do 6 let od schválení politiky architektury a stavební kultury a poté nejméně jednou za 6 let předloží vládě zprávu o plnění politiky architektury a stavební kultury. Vláda může na jejím základě uložit ministerstvu pořídit aktualizaci nebo novou politiku architektury a stavební kultury.“.
(5)„(4) V rozsahu, v jakém to závažné územně technické nebo stavebně technické důvody nebo jiný veřejný zájem nevylučují, uplatní se požadavky na výstavbu rovněž u
  • a)změny dokončené stavby,
  • b)údržby dokončené stavby,
  • c)změny v užívání stavby,
  • d)dočasné stavby,
  • e)zařízení staveniště,
  • f)pozemku nebo stavby, které jsou kulturní památkou nebo se nacházejí v památkové rezervaci nebo památkové zóně.“.
(6)„(2) V regulačním plánu nebo v územním plánu, který obsahuje prvky regulačního plánu, lze stanovit požadavky na vymezování pozemků a požadavky na umisťování staveb odchylně od těch ustanovení prováděcího právního předpisu, která to umožňují, a to i pro část území; podmínky podle odstavce 1 se použijí přiměřeně.“.
  • 232)V § 139 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb. se slovo „ulic“ nahrazuje slovy „uličního prostranství“.
  • 233)V § 141 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb. se slova „umožňovat samostatný, bezpečný, snadný a plynulý pohyb osob s pohybovým, zrakovým nebo sluchovým postižením, osob pokročilého věku, těhotných žen a osob doprovázejících dítě v kočárku nebo dítě do 3 let (dále jen „osoba s omezenou schopností pohybu nebo orientace“)“ nahrazují slovy „splňovat požadavky na přístupnost“.
  • 234)Nadpis § 142 zák. č. 152/2023 Sb. zní: „Uliční prostranství“.
  • 235)V § 142 zák. č. 152/2023 Sb. se vkládá nový odstavec 1, který zní:
(7)„(1) Uliční prostranství tvoří část veřejného prostranství a vytváří základní síť obsluhy a prostupnosti území; je vymezeno zejména uličními čarami.“.
(8)Dosavadní odstavce 1 a 2 se označují jako odstavce 2 a 3.
„ 30) Zákon č. 541/2020 Sb. Vyhláška č. 273/2021 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady.“.
  • 240)V § 145 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. se za slovo „staveb“ vkládají slova „v působnosti jiných stavebních úřadů nebo u staveb jaderného zařízení a staveb“.
  • 241)V nadpisu § 147 zák. č. 152/2023 Sb. se slovo „odolnost“ nahrazuje slovem „bezpečnost“.
  • 242)V § 148 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci textu písmene d) doplňují slova „a světla“.
  • 243)V nadpisu § 149 zák. č. 152/2023 Sb. se za slovo „bezpečnost“ vkládají slova „a přístupnost“.
  • 244)V § 149 písm. b) bodu 1 se slovo „Prostranství“ nahrazuje slovem „prostranství“.
  • 245)V § 149 písm. b) bodu 5 se slovo „nejméně“ nahrazuje slovy „více než“.
  • 246)V § 151 zák. č. 152/2023 Sb. se dosavadní text označuje jako odstavec 1 a doplňuje se odstavec 2, který zní:
(10)„(2) Udržitelné využití přírodních zdrojů může být zajištěno opětovným použitím materiálů a konstrukcí nebo stavebních výrobků, které vznikly při realizaci nebo odstraňování záměru, nebo využitím vedlejších produktů nebo stavebních výrobků, které přestaly být odpadem.“.
  • 247)V § 152 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. se za slovo „mohou“ vkládají slova „s výjimkou požadavků na výstavbu staveb dálnic, silnic, drah a civilních leteckých staveb“ a za slovo „stavby“ se vkládají slova „s výjimkou požadavků na stavby technické infrastruktury“.
  • 248)V § 152 zák. č. 152/2023 Sb. se doplňuje odstavec 4, který zní:
(11)„(4) Určí-li prováděcí právní předpis územního samosprávného celku podle odstavce 2 závazné technické normy ve stavebnictví odchylně od prováděcího právního předpisu podle odstavce 1, zajistí územní samosprávný celek bezplatný přístup k těmto určeným technickým normám a vede jejich seznam.“.
(12)„(3) Veřejnoprávní smlouva může upravit spolupráci při předávání informací o skutečnostech, které mají vliv na stavebně technickou prevenci, majících souvislost s havárií nebo mimořádnou událostí, při nichž došlo ke ztrátám na životech, k ohrožení života osob nebo zvířat nebo ke značným škodám. Veřejnoprávní smlouvu může uzavřít ministerstvo s jiným ústředním orgánem státní správy, veřejnoprávní korporací nebo právnickou osobou zřízenou zákonem. Ve veřejnoprávní smlouvě se určí rozsah předávaných informací a četnost jejich poskytování a doba jejího trvání.“.
(13)„(1) Projektant je při projektové činnosti povinen respektovat veřejné zájmy chráněné na základě tohoto nebo jiného právního předpisu, požadavky vyplývající z cílů a úkolů územního plánování a požadavky na výstavbu a jednat v součinnosti s dotčenými orgány. Při zpracování územně plánovací dokumentace a územní studie je dále povinen jednat v součinnosti s orgánem územního plánování a při zpracování projektové dokumentace se stavebním úřadem.“.
67) Vyhláška č. 38/2022 Sb., o kontrole provozovaného systému vytápění a kombinovaného systému vytápění a větrání.“.
(15)„(3) Koordinované závazné stanovisko nezahrnuje
  • a)závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí a
  • b)jednotné environmentální stanovisko podle zákona o jednotném environmentálním stanovisku, vydává-li se současně jako závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.“.
(16)Dosavadní odstavec 3 se označuje jako odstavec 4.
(17)„(5) Koordinované závazné stanovisko je platné 5 let ode dne jeho vydání. Zahrnuje-li koordinované závazné stanovisko jednotné environmentální závazné stanovisko, použijí se ustanovení o platnosti jednotného environmentálního závazného stanoviska podle zákona o jednotném environmentálním stanovisku pro koordinované závazné stanovisko obdobně.“.
(18)„(4) Ustanovení odstavce 3 se nepoužije na
  • a)závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí,
  • b)jednotné environmentální stanovisko vydané podle zákona o jednotném environmentálním stanovisku namísto závazného stanoviska k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí nebo správního úkonu orgánu ochrany přírody podle zákona o ochraně přírody a krajiny, kterým se
    • 1.posuzuje splnění podmínek pro stanovení odchylného postupu při ochraně ptáků,
    • 2.vyslovuje souhlas k zásahům, které by mohly vést k závažnému nebo nevratnému poškození nebo ke zničení evropského stanoviště nebo stanoviště evropsky významných druhů,
    • 3.uděluje souhlas k činnostem v ptačích oblastech,
    • 4.posuzuje splnění podmínek pro povolení výjimky ze zákazů u zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů, které jsou předmětem ochrany podle práva Evropské unie,
    • 5.uděluje souhlas k činnostem vymezeným v bližších ochranných podmínkách zvláště chráněných území, která byla vyhlášena k zajištění udržení příznivého stavu evropských stanovišť nebo stanovišť evropsky významných druhů, které jsou předmětem ochrany evropsky významných lokalit.“.
    • 274.V § 179 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. se slovo „vydání“ nahrazuje slovy „6 měsíců ode dne právní moci“.
    • 275.Za § 179 zák. č. 152/2023 Sb. se vkládá nový § 179a zák. č. 152/2023 Sb., který včetně nadpisu zní:
Graf
§ 1

Přezkum závazného stanoviska v přezkumném řízení

(1)Zahájit přezkumné řízení, jehož předmětem je závazné stanovisko sloužící jako podklad pro řízení podle tohoto zákona, lze do 6 měsíců od právní moci rozhodnutí, jehož bylo závazné stanovisko podkladem. Závazné stanovisko nelze v přezkumném řízení zrušit nebo změnit po uplynutí 9 měsíců od právní moci rozhodnutí, jehož bylo závazné stanovisko podkladem.“.
(2)Dosavadní písmeno j) se označuje jako písmeno i).
  • 278)V § 184 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci textu odstavce 3 doplňují slova „ ; to neplatí pro závazné stanovisko k ověření změn záměru podle § 9a odst. 6 zák. č. 152/2023 Sb. zákona o posuzování vlivů na životní prostředí“.
  • 279)V § 185 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci textu odstavce 2 doplňují slova „a řízení usnesením přeruší; usnesení se doručuje pouze stavebníkovi a nelze se proti němu odvolat“.
  • 280)V § 186 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. se slova „oznámení záměru podle jiného právního předpisu44)“ nahrazují slovy „závěru zjišťovacího řízení podle odstavce 1 k takto změněnému záměru“.
(3)Poznámka pod čarou č. 44 se zrušuje.
(4)„(3) Vyhodnocení připomínek veřejnosti se uvede jako součást odůvodnění rozhodnutí o povolení záměru.“.
(5)Dosavadní odstavce 3 až 5 se označují jako odstavce 2 až 4.
  • 292)V § 196 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. úvodní části ustanovení se slova „odstavců 1 a 2“ nahrazují slovy „odstavce 1“.
  • 293)V § 196 odst. 2 písm. a) zák. č. 152/2023 Sb. se za slovo „případech“ vkládají slova „nebo je-li nařízeno ústní jednání“.
  • 294)V § 198 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se za slovo „dne“ vkládá slovo „nabytí“ a na konci textu věty druhé se doplňují slova „nebo rozhodnutí o prodloužení platnosti povolení“.
  • 295)V části šesté hlavě III se díl 2 včetně nadpisů a poznámek pod čarou č. 45 až 47 zrušuje.
  • 296)V § 212 odst. 1 písm. e) zák. č. 152/2023 Sb. se slova „podal bezvadnou žádost,“ zrušují.
  • 297)V § 213 písm. b) se slova „dobývacího prostoru“ nahrazují slovy „prostoru pro dobývání ložisek nerostů, pro která se nestanoví dobývací prostor podle horního zákona“.
  • 298)V § 214 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci textu písmene d) doplňují slova „ , pokud se neprovádí ve stanoveném záplavovém území“.
  • 299)V § 216 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci textu věty první doplňují slova „nebo alespoň jedním z vlastníků s doložením souhlasu ostatních vlastníků dotčených pozemků“ a za větu první se vkládá věta „Ustanovení § 187 zák. č. 152/2023 Sb. se na souhlas vlastníků dotčených pozemků použije obdobně.“.
  • 300)V § 216 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. se za slovo „vyznačením“ vkládá slovo „přímého“, slova „a to buď“ se nahrazují slovem „nebo“ a slovo „ , nebo“ se nahrazuje slovem „ , anebo“.
  • 301)V § 216 zák. č. 152/2023 Sb. se doplňují odstavce 4 a 5, které znějí:
(6)„(4) K žádosti o dělení nebo scelení pozemků pro stavby dálnic, silnic I. třídy, drah, leteckých staveb a staveb s nimi souvisejících se nedokládá dopravní napojení na veřejně přístupnou komunikaci. V rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků pro stavby dálnic, silnic I. třídy, drah, leteckých staveb a staveb s nimi souvisejících stanoví stavební úřad podmínku zřízení napojení nově vzniklých pozemků na veřejně přístupnou komunikaci.
(7)V řízení o dělení nebo scelování pozemků se § 193 odst. 1 písm. a) zák. č. 152/2023 Sb. a b) nepoužije.“.
(8)„(5) Záměry, které se nacházejí v areálech dokončených staveb a nepřekračují stávající prostorové parametry, zejména výškovou hladinu stávajících staveb nebo odstupové vzdálenosti od hranic pozemků a sousedních staveb, lze povolit i bez předchozího rámcového povolení. Účastníky řízení o povolení záměru pro záměry podle věty první jsou osoby uvedené v § 182 odst. 1 písm. a) zák. č. 152/2023 Sb., c) a d).“.
(9)Dosavadní odstavec 5 se označuje jako odstavec 6.
(10)Dosavadní odstavec 3 se označuje jako odstavec 2.
  • 310)V § 222 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. se slova „prostorech existujících“ nahrazují slovy „areálech dokončených“.
  • 311)V § 223 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. úvodní části ustanovení se slova „v areálu“ zrušují a za slovo „zařízení“ se vkládají slova „a stavby související, nacházející se uvnitř i vně areálu jaderného zařízení,“.
  • 312)V § 224 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. se slovo „provádění“ zrušuje.
  • 313)V § 224 odst. 4 zák. č. 152/2023 Sb. se slova „ , koordinovaná vyjádření“ zrušují.
  • 314)V § 226 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci odstavce 2 doplňuje věta „Odvolací správní orgán dále nepřihlíží k části obsahu odvolání, které bylo podáno odvolatelem, který je účastníkem řízení podle § 182 písm. e), v rozsahu, v jakém se projednávaný záměr nedotýká zájmů chráněných jiným právním předpisem, který zakládá jeho účastenství v řízení podle tohoto zákona.“.
  • 315)V § 226 zák. č. 152/2023 Sb. se doplňuje odstavec 3, který zní:
(11)„(3) Podkladem pro vydání rozhodnutí o odvolání proti rozhodnutí Dopravního a energetického stavebního úřadu je také vyjádření Ministerstva zdravotnictví a v případě vyhrazených staveb uvedených v písmenech m) a n) přílohy č. 3 k tomuto zákonu i Českého báňského úřadu, ve kterém posoudí splnění podmínek pro ochranu veřejných zájmů v jejich působnosti v rozhodnutí Dopravního a energetického stavebního úřadu.“.
(12)„(5) Vznikla-li stavba, která nevyžaduje kolaudační rozhodnutí a která musí být podle jiného právního předpisu označena číslem, stavební úřad po oznámení dokončení stavby podle odstavce 3 vyzve příslušnou obec k přidělení čísla.“.
(13)Poznámka pod čarou č. 53 se zrušuje.
  • 321)V § 236 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci odstavce 3 doplňuje věta „U stavby prováděné dodavatelsky stavebník k žádosti připojí dohodu se zhotovitelem stavby, obsahující jeho souhlas, popřípadě sjednané podmínky předčasného užívání stavby; u ostatních staveb navrhne stavebník podmínky předčasného užívání stavby v žádosti.“.
  • 322)V § 236 zák. č. 152/2023 Sb. se doplňuje odstavec 5, který zní:
(14)„(5) Po dokončení stavby se postupuje podle § 230 zák. č. 152/2023 Sb. až § 235 zák. č. 152/2023 Sb. a § 237 zák. č. 152/2023 Sb. obdobně.“.
Graf
§ 1
(1)Není-li v této hlavě stanoveno jinak, postupuje se při vydání kolaudačního rozhodnutí podle § 172 zák. č. 152/2023 Sb. až § 181 zák. č. 152/2023 Sb., § 225 zák. č. 152/2023 Sb. a § 226 zák. č. 152/2023 Sb. obdobně a podle § 185 zák. č. 152/2023 Sb., § 188 zák. č. 152/2023 Sb., § 190 zák. č. 152/2023 Sb. a § 194 zák. č. 152/2023 Sb. přiměřeně, při vydání povolení změny v užívání stavby nebo povolení změny v užívání drobné a jednoduché stavby podle § 172 zák. č. 152/2023 Sb. až § 181 zák. č. 152/2023 Sb., § 189 zák. č. 152/2023 Sb. až § 193 zák. č. 152/2023 Sb., § 196 zák. č. 152/2023 Sb., § 225 zák. č. 152/2023 Sb. a § 226 zák. č. 152/2023 Sb. obdobně a podle § 185 zák. č. 152/2023 Sb., § 188 zák. č. 152/2023 Sb. a § 194 zák. č. 152/2023 Sb. přiměřeně.“.
  • 329)V § 247 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb. se slova „třetích osob“ nahrazují slovy „k pozemku, na němž se nachází stavba, která má být odstraněna, nebo stavbám na něm, a vlastnických nebo jiných věcných práv k sousedním pozemkům nebo sousedním stavbám, které by mohly být odstraňováním nebo odstraněním stavby přímo dotčeny“.
  • 330)V § 250 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci odstavce 1 tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno h), které zní:
  • h)„h) je prováděna nebo byla provedena v rozporu s platnou územně plánovací dokumentací.“.
    • 331.V § 250 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. se za slovo „odstraněna,“ vkládají slova „osoba, která má jiná věcná práva k pozemku, na němž se nachází stavba, která má být odstraněna, nebo ke stavbám na něm, obec, na jejímž území se stavba, která má být odstraňována, nachází,“ a za slovo „vlastnická“ se vkládají slova „nebo jiná věcná“.
    • 332.V § 254 odst. 5 zák. č. 152/2023 Sb. se slovo „vlastník“ nahrazuje slovy „osoba, která má vlastnické nebo jiné věcné právo k“ a za slovo „odstraněna,“ se vkládají slova „nebo stavbám na něm,“.
    • 333.V § 255 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci odstavce 1 doplňují věty „Byla-li žádost o dodatečné povolení podána před zahájením řízení o odstranění stavby, platí, že byla podána v okamžiku zahájení řízení o odstranění stavby. Byla-li žádost o dodatečné povolení zamítnuta, nelze podat žádost o vydání nového rozhodnutí.“.
    • 334.V § 255 zák. č. 152/2023 Sb. odstavec 3 zní:
(2)„(3) V řízení o dodatečném povolení se ustanovení § 172 zák. č. 152/2023 Sb. až § 181 zák. č. 152/2023 Sb., § 183 zák. č. 152/2023 Sb. až § 220 zák. č. 152/2023 Sb. a § 225 zák. č. 152/2023 Sb. až § 227 zák. č. 152/2023 Sb. použijí obdobně.“.
(3)„(2) Vyžaduje-li stavba pouze výjimku z požadavků na umisťování staveb a stavebník doloží stavebnímu úřadu souhlas účastníků řízení, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být povolením výjimky přímo dotčeno, považuje se podmínka podle odstavce 1 písm. b) za splněnou. Ustanovení § 187 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. až 4 se použije obdobně.“.
(4)Dosavadní odstavce 2 a 3 se označují jako odstavce 3 a 4.
  • 339)V § 256 odst. 4 zák. č. 152/2023 Sb. se za slovo „povinného“ vkládají slova „podanou společně se žádostí o dodatečné povolení“ a na konci odstavce 4 se doplňuje věta „Stavební úřad vydá dodatečné povolení a kolaudační rozhodnutí jako společné rozhodnutí.“.
  • 340)V § 258 zák. č. 152/2023 Sb. odstavec 2 zní:
(5)„(2) V opakovaném řízení se ustanovení § 172 zák. č. 152/2023 Sb. až § 181 zák. č. 152/2023 Sb., § 183 zák. č. 152/2023 Sb. až § 220 zák. č. 152/2023 Sb. a § 225 zák. č. 152/2023 Sb. až § 227 zák. č. 152/2023 Sb. použijí obdobně.“.
(6)„(2) Ministerstvo může na žádost stavebního úřadu uhradit účelně vynaložené náklady vzniklé při provedení náhradního výkonu rozhodnutí o nařízení odstranění stavby nebo terénní úpravy, pokud stavební úřad usnesením podle § 119 odst. 4 SŘ uložil povinnému zaplatit předem potřebné náklady na provedení exekuce a povinný tyto náklady nezaplatil.
(7)Žádost podle odstavce 2 obsahuje
  • a)rozhodnutí o nařízení odstranění stavby,
  • b)exekuční příkaz, na jehož základě stavební úřad pověřil jinou osobu odstraněním stavby nebo terénní úpravy,
  • c)usnesení podle § 119 odst. 4 SŘ, kterým stavební úřad uložil povinnému zaplatit potřebné náklady na provedení exekuce, a
  • d)daňový doklad o výši nákladů na odstranění stavby nebo terénní úpravy.
(8)Uhradilo-li ministerstvo účelně vynaložené náklady podle odstavce 2, uloží po provedení náhradního výkonu rozhodnutí povinnému zaplatit ministerstvu úhradu těchto nákladů.“.
Graf
§ 1
(1)Není-li v této hlavě stanoveno jinak, postupuje se v řízení o povolení odstranění stavby podle § 172 zák. č. 152/2023 Sb., § 174 zák. č. 152/2023 Sb., § 185 zák. č. 152/2023 Sb., § 188 zák. č. 152/2023 Sb., § 189 zák. č. 152/2023 Sb., § 191 zák. č. 152/2023 Sb., § 192 zák. č. 152/2023 Sb., § 194 zák. č. 152/2023 Sb., § 196 zák. č. 152/2023 Sb., § 225 zák. č. 152/2023 Sb. a § 226 zák. č. 152/2023 Sb. obdobně a podle § 190 zák. č. 152/2023 Sb. a § 200 zák. č. 152/2023 Sb. přiměřeně. V řízení o nařízení odstranění stavby se postupuje podle § 173 zák. č. 152/2023 Sb., § 175 zák. č. 152/2023 Sb., § 176 zák. č. 152/2023 Sb., § 178 zák. č. 152/2023 Sb. až § 181 zák. č. 152/2023 Sb., § 189 zák. č. 152/2023 Sb., § 191 zák. č. 152/2023 Sb., § 192 zák. č. 152/2023 Sb., § 225 zák. č. 152/2023 Sb. a § 226 zák. č. 152/2023 Sb. obdobně a podle § 190 zák. č. 152/2023 Sb. přiměřeně.“.
  • 344)V § 264 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. větě druhé se slovo „v“ nahrazuje slovem „k“.
  • 345)V § 264 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se slova „vydá stavební úřad povolení obnovy stavby nebo zařízení“ nahrazují slovy „vyrozumí stavební úřad stavebníka do 15 dnů ode dne oznámení o tom, že obnova vyžaduje povolení. V takovém případě se oznámení považuje za žádost o povolení obnovy“ a na konci odstavce 3 se doplňuje věta „Odvolání proti povolení nemá odkladný účinek.“.
  • 346)V § 264 odst. 4 zák. č. 152/2023 Sb. se slova „nebo zájem na obnově nepřevýší zájem na zachování nově vzniklého stavu“ zrušují.
  • 347)V § 264 odst. 5 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se slovo „terenní“ nahrazuje slovem „terénní“, na konci textu věty druhé se doplňují slova „nebo rozhodnutí o prodloužení platnosti povolení, byla-li doba platnosti povolení prodloužena“ a na konci odstavce se doplňuje věta „Ustanovení § 198 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb. se na prodloužení doby platnosti povolení obnovy použije obdobně.“.
  • 348)V § 267 zák. č. 152/2023 Sb. odstavec 3 zní:
(2)„(3) Informační systémy stavební správy neslouží k výkonu působnosti jiného stavebního úřadu s výjimkou působnosti Ministerstva obrany a Ministerstva vnitra jako dotčených orgánů. Dotčené orgány v případě záměrů v působnosti jiných stavebních úřadů nevyužívají k výkonu své působnosti informační systémy stavební správy. Údaje o stavbách v areálu jaderného zařízení a záměrech v působnosti jiného stavebního úřadu a řízeních s nimi souvisejících se s výjimkou národního geoportálu územního plánování v informačních systémech stavební správy neevidují.“.
(3)„(2) U staveb v působnosti jiného stavebního úřadu lze z důvodů ochrany zájmů podle jiných právních předpisů odepřít nahlížení do části spisu, která obsahuje projektovou dokumentaci a dokumentaci pro povolení záměru.
(4)Informační systém stavební správy je samostatnou evidencí dokumentů. Povinnost vykonávat spisovou službu se považuje ve vztahu k dokumentům uchovávaným v informačním systému stavební správy za splněnou.“.
Graf
§ 1
(1)Autorizovaný inspektor vydává odborné posudky pro účely kolaudace staveb.
(2)Autorizovaný inspektor vydává na žádost stavebníka posudek pro účely posouzení souladu projektové dokumentace pro provádění stavby s dokumentací pro povolení stavby a s jejími změnami a s požadavky na výstavbu, popřípadě s technickými předpisy a technickými normami.“.
(3)„(4) Odborný posudek autorizovaného inspektora k dokumentaci pro provádění stavby dokládá, že dokumentace pro provádění stavby je v souladu s ověřenou dokumentací pro povolení stavby nebo s jejími povolenými změnami a s požadavky na výstavbu, popřípadě technickými předpisy a technickými normami.
(4)Odborný posudek k dokumentaci pro provádění stavby je autorizovaný inspektor oprávněn vydat pouze tehdy, pokud ověřil splnění podmínek uvedených v odstavci 4.“.
(5)Dosavadní odstavce 7 a 8 se označují jako odstavce 6 a 7.
  • 358)V § 285 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. větě druhé se slova „Nejvyšším stavebním úřadem“ nahrazují slovem „ministerstvem“.
  • 359)V nadpisu § 286 zák. č. 152/2023 Sb. se slova „Nejvyššího stavebního úřadu“ nahrazují slovem „ministerstva“.
  • 360)V § 293 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci odstavce 4 doplňují věty „Vlastník a uživatel obydlí jsou v uvedených případech povinni kontrolujícímu vstup do obydlí umožnit. Vlastník je povinen umožnit vykonání nezbytných zkoušek a měření použitím nezbytných technických zařízení či prostředků. Pokud je to třeba, přizve kontrolující i další osoby, postup podle odstavce 3 se použije přiměřeně.“.
  • 361)V § 293 zák. č. 152/2023 Sb. se doplňuje odstavec 6, který zní:
(6)„(6) Pokud vlastník pozemku nebo stavby brání vstupu kontrolujícímu nebo jím přizvané osobě, může mu stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem stavebního úřadu v řízení, umožnění vstupu nařídit. Odvolání proti rozhodnutí nemá odkladný účinek.“.
  • 362)V § 295 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. písmeno b) zní:
  • b)„b) provést nezbytné úpravy stavby, zejména
    • 1.při výskytu hygienických, bezpečnostních, požárních, provozních nebo jiných závad, včetně nesplnění požadavků na přístupnost,
    • 2.v případě, že stavba nebo její užívání ohrožuje životní prostředí,
    • 3.pro ochranu kulturně historických, archeologických, architektonických a urbanistických hodnot,
    • 4.v zájmu bezpečnosti a plynulosti provozu na pozemních komunikacích,
    • 5.za účelem vyhovění požadavkům obrany a bezpečnosti státu uplatněným Ministerstvem obrany nebo Ministerstvem vnitra,
    • 6.pro připojení stavby na technickou infrastrukturu, nebo vybavení sociálním nebo jiným hygienickým zařízením,
    • 7.pro zajištění účinného odvádění a zneškodňování odpadních vod v souladu s právními předpisy, k usnadnění průtoku přívalových vod, k zamezení vnikání povrchových vod do staveb a na přilehlé pozemky,
    • 8.zakonzervování rozestavěné stavby, jejíž provádění bylo přerušeno,“.
    • 363.V § 296 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se slova „veřejných zakázkách“ nahrazují slovy „zadávání veřejných zakázek“.
    • 364.V § 298 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. písmena a) a b) znějí:
  • a)„a) Dopravního a energetického stavebního úřadu ve věcech staveb dálnic, silnic, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací, staveb drah a civilních leteckých staveb a staveb souvisejících vykonává Ministerstvo dopravy,
  • b)Dopravního a energetického stavebního úřadu ve věcech vyhrazených staveb, u nichž vykonává působnost nadřízeného správního orgánu Ministerstvo průmyslu a obchodu, a ve věcech staveb technické infrastruktury pro energetiku a elektronické komunikace, výroben obnovitelných zdrojů energie a staveb souvisejících vykonává Ministerstvo průmyslu a obchodu,“.
  • c)„c) krajských stavebních úřadů ve věcech staveb silnic, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací, staveb technické infrastruktury pro energetiku a elektronické komunikace a staveb obnovitelných zdrojů energie vykonává Dopravní a energetický stavební úřad,
  • d)krajských stavebních úřadů s výjimkou staveb uvedených v písmenu c) a obecních stavebních úřadů vykonává ministerstvo,
  • e)obecních stavebních úřadů vykonává krajský stavební úřad.“.
(7)„(2) Přestupkem podle tohoto zákona není porušení takových podmínek rozhodnutí, které stavební úřad převzal do svého rozhodnutí na základě jednotného environmentálního stanoviska.“.
(8)Dosavadní odstavec 2 se označuje jako odstavec 3.
(9)Dosavadní odstavce 2 až 7 se označují jako odstavce 1 až 6.
  • 375)V § 312 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se slova „Specializovaný a odvolací stavební úřad“ nahrazují slovy „Dopravní a energetický stavební úřad“, slova „Specializovaného a odvolacího stavebního úřadu“ se nahrazují slovy „Dopravního a energetického stavebního úřadu“ a věty druhá a třetí se nahrazují větou „Přechodem státních zaměstnanců ve služebním poměru na dobu neurčitou podle tohoto odstavce platí, že úspěšně vykonali úřednickou zkoušku pro příslušný obor státní služby, v němž budou úkoly a činnosti vykonávat v Dopravním a energetickém stavebním úřadu.“.
  • 376)V § 312 zák. č. 152/2023 Sb. se za odstavec 1 vkládá nový odstavec 2, který zní:
(10)„(2) Podle odstavce 1 se však nepostupuje, pokud dotčení zaměstnanci zajišťují v ministerstvech a jiných správních úřadech v převažujícím rozsahu výkon úkolů a činností, které nespadají do působnosti Dopravního a energetického stavebního úřadu podle tohoto nebo jiného zákona.“.
(11)Dosavadní odstavce 2 až 6 se označují jako odstavce 3 až 7.
  • 377)V § 312 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se slova „obcí a“, slova „obecních a“, a slova „ , jakož i do úřadů městských obvodů a městských částí územně členěných statutárních měst,“ zrušují, slova „orgánů státní stavební správy“ se nahrazují slovy „Dopravního a energetického stavebního úřadu“ a slova „a městských částí hlavního města Prahy“ se zrušují.
  • 378)V § 312 odst. 4 zák. č. 152/2023 Sb. se slova „Nejvyšším stavebním úřadem“ nahrazují slovy „Dopravním a energetickým stavebním úřadem“.
  • 379)V § 312 odst. 5 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se slova „Specializovaného a odvolacího stavebního úřadu nebo do krajského stavebního úřadu v sídle kraje, z něhož práva a povinnosti z pracovního poměru podle odstavce 3 přecházejí“ nahrazují slovy „Dopravního a energetického stavebního úřadu“ a věta druhá se zrušuje.
  • 380)V § 312 odst. 6 zák. č. 152/2023 Sb. se věta první zrušuje, za slovo „Prahy“ se vkládají slova „podle odstavce 3“ a slova „Specializovaného a odvolacího stavebního úřadu nebo do Stavebního úřadu pro hlavní město Prahu“ se nahrazují slovy „Dopravního a energetického stavebního úřadu“.
  • 381)V § 312 odst. 7 zák. č. 152/2023 Sb. se slova „Nejvyšším stavebním úřadu a ve Specializovaném a odvolacím stavebním úřadu“ nahrazují slovy „Dopravním a energetickém stavebním úřadu“ a věta druhá se zrušuje.
  • 382)V § 313 zák. č. 152/2023 Sb. se odstavce 1 a 2 zrušují.
(12)Dosavadní odstavce 3 až 5 se označují jako odstavce 1 až 3.
(13)„(4) Kvalifikační požadavky pro výkon činnosti obecného stavebního úřadu na úseku stavebního řádu podle § 30a zák. č. 152/2023 Sb. splňuje úředník, který ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona vykonává činnost obecného nebo speciálního stavebního úřadu a splňuje kvalifikační požadavky pro výkon činnosti na obecném stavebním úřadu podle dosavadní právní úpravy.“.
Graf
§ 1
(1)Příslušnost k hospodaření s majetkem státu užívaným organizačními složkami státu přechází ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona na Dopravní a energetický stavební úřad, pokud byl tento majetek užíván výhradně k zajišťování úkolů a činností, které přecházejí podle tohoto nebo jiného zákona na Dopravní a energetický stavební úřad.
(2)Rozpočtované prostředky v rozpočtech organizačních složek, které souvisejí s výkonem působnosti, která ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona přechází na Dopravní a energetický stavební úřad, se přesouvají ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona na Dopravní a energetický stavební úřad.
(3)Nároky z nespotřebovaných výdajů vzniklé za roky předcházející roku nabytí účinnosti tohoto zákona, které souvisejí s výkonem působnosti, která ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona přechází na Dopravní a energetický stavební úřad, se stávají ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona nároky z nespotřebovaných výdajů Dopravního a energetického stavebního úřadu.“.
(4)„(2) Bylo-li přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona rozhodnuto o pořízení územního plánu, regulačního plánu, nebo jejich změny nebo vymezení zastavěného území, nebo zahájeno zpracování územní studie a pořizovatelem je obecní úřad podle § 6 odst. 2 zák. č. 183/2006 Sb. na základě smluvního vztahu s osobou splňující kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti podle dosavadních právních předpisů, pohlíží se na tuto osobu do doby vydání této územně plánovací dokumentace nebo vymezení zastavěného území jako na zástupce pořizovatele. Jedná-li se o územní studii, považuje se za rozhodný moment vložení dat o ní do evidence územně plánovací činnosti.“.
(5)„(1) Politika územního rozvoje schválená přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona se považuje za politiku územního rozvoje podle tohoto zákona.“.
(6)„(2) Části politiky územního rozvoje schválené podle zák. č. 183/2006 Sb., které nemohou být podle tohoto zákona její součástí, se nepoužijí a při nejbližší změně musí být z politiky územního rozvoje vypuštěny; toto vypuštění nepodléhá posuzování vlivů na udržitelný rozvoj území. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, které se vztahuje k původní politice územního rozvoje, se neupravuje.
(7)Bylo-li zahájeno pořizování zprávy o uplatňování politiky územního rozvoje přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona a nedošlo-li k předložení návrhu zprávy o uplatňování ke schválení vládě podle § 35 odst. 4 zák. č. 183/2006 Sb., dokončí se pořizování i předložení vládě podle dosavadních právních předpisů. Zpráva o uplatňování schválená vládou podle § 35 odst. 4 zák. č. 183/2006 Sb. se považuje za zprávu o plnění podle tohoto zákona a dále se postupuje podle tohoto zákona.“.
(8)Dosavadní odstavce 2 a 3 se označují jako odstavce 4 a 5.
Graf
§ 1

Územní rozvojový plán

(1)Ministerstvo pořídí první územní rozvojový plán, který bude obsahovat pouze nadregionální územní systém ekologické stability vymezený v zásadách územního rozvoje, u kterého marně uplynula lhůta pro přezkum podle správního řádu a soudního řádu správního, a záměry dopravní a technické infrastruktury vymezené v zásadách územního rozvoje a obsažené v politice územního rozvoje, které dosud nebyly dokončeny a u kterých marně uplynula lhůta pro přezkum podle správního řádu a soudního řádu správního.
(2)Vymezení záměrů podle odstavce 1 převezme ministerstvo ze zásad územního rozvoje tak, že textová část vymezení záměru bude obsahovat pouze výčet obcí dotčených tímto záměrem bez stanovení podmínek pro rozhodování v území, pořadí změn v území a kompenzační opatření podle § 100 odst. 4 zák. č. 152/2023 Sb. tohoto zákona.
(3)Záměry přebírané do prvního územního rozvojového plánu podle odstavce 1 nepodléhají projednání a posuzování vlivů na udržitelný rozvoj území podle § 40 zák. č. 152/2023 Sb. tohoto zákona. Soulad s politikou územního rozvoje se neposuzuje.
(4)Dotčenými orgány při pořizování územního rozvojového plánu podle tohoto přechodného ustanovení jsou pouze Ministerstvo dopravy, Ministerstvo průmyslu a obchodu a Ministerstvo zemědělství, které mohou záměry podle odstavce 1 vyloučit.
(5)Pro první územní rozvojový plán se § 73 odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. a 3 tohoto zákona nepoužije do doby vydání změny, která jej uvede do souladu s požadavky podle tohoto zákona.“.
(6)„(4) Rozhodne-li zastupitelstvo obce přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona o pořízení změny územně plánovací dokumentace sídelního útvaru nebo zóny, územního plánu obce a regulačního plánu, byly-li schváleny přede dnem 1. ledna 2007, a současně již bylo zastupitelstvem obce rozhodnuto o pořízení nového územního plánu nebo regulačního plánu, dokončí se pořizování této změny podle dosavadních právních předpisů. Požadavky na jednotný standard podle § 20a zák. č. 183/2006 Sb. se neuplatní.
(7)Územně plánovací dokumentaci sídelního útvaru nebo zóny, územní plán obce a regulační plán, byly-li schváleny přede dnem 1. ledna 2007, nelze upravit podle § 188 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb. a v rozsahu těchto úprav projednat a vydat, nebylo-li zahájeno společné jednání přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona; bylo-li přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona při pořizování úpravy podle § 188 odst. 1 zák. č. 183/2006 Sb. zahájeno společné jednání, dokončí se pořizování podle dosavadních právních předpisů. Takto upravenou dokumentaci lze vydat do 31. prosince 2025, jinak se pořizování zastaví.“.
(8)„(6) Pořizovatel zajistí úpravu návrhu územně plánovací dokumentace, u kterého nebylo zahájeno projednání ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona, v souladu s tímto zákonem.“.
(9)„(8) Bylo-li přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona zahájeno společné jednání o návrhu územního plánu nebo jeho změny nebo regulačního plánu nebo jeho změny, dokončí se činnosti zakončené úpravou návrhu po společném jednání podle dosavadních právních předpisů. Při úpravě se zajistí soulad obsahu uvedené územně plánovací dokumentace s tímto zákonem. Veřejné projednání se bez nového projednávání vyhodnocení vlivů uskuteční v rozsahu vyžadovaném tímto zákonem. Dotčené orgány uplatní stanoviska k částem, které byly od společného jednání změněny.
(10)Bylo-li přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona zahájeno veřejné projednání nebo opakované veřejné projednání návrhu územního plánu nebo jeho změny nebo regulačního plánu nebo jeho změny, dokončí se podle dosavadních právních předpisů.“.
(11)„(5) Stavební úřad v řízení podle tohoto zákona přezkoumává dokumentaci podle odstavců 1 až 4 podle dosavadních právních předpisů.“.
(12)„(1) Řízení a postupy zahájené přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona se dokončí podle dosavadních právních předpisů.“.
  • 405)V § 330 zák. č. 152/2023 Sb. se na konci odstavce 3 doplňují věty „Územní řízení zahájené přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona týkající se vyhrazené stavby uvedené v příloze č. 3 k tomuto zákonu nebo stavby s ní související dokončí stavební úřad, který toto řízení vedl přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona. Stavební řízení zahájené přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona týkající se stavby související s vyhrazenou stavbou uvedenou v příloze č. 3 k tomuto zákonu dokončí stavební úřad, který toto řízení vedl přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona. Společné územní a stavební řízení zahájené přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona týkající se stavby související s vyhrazenou stavbou uvedenou v příloze č. 3 k tomuto zákonu dokončí stavební úřad, který se stal podle tohoto zákona příslušným k vedení řízení o povolení vyhrazené stavby uvedené v příloze č. 3 k tomuto zákonu, je-li vyhrazená stavba stavbou hlavní, v ostatních případech dokončí řízení stavební úřad, který toto řízení vedl přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona.“.
  • 406)V § 330 zák. č. 152/2023 Sb. odstavec 4 zní:
(13)„(4) Změnu záměru před dokončením povolí a kolaudační řízení provede u záměrů povolených přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona stavební úřad, na který přešla působnost k povolení záměru podle tohoto zákona. Jde-li o stavbu související s vyhrazenou stavbou uvedenou v příloze č. 3 k tomuto zákonu, změnu záměru před dokončením povolí a kolaudační řízení provede stavební úřad, který tuto stavbu povolil.“.
(14)Dosavadní odstavec 11 se označuje jako odstavec 10.
(15)„(11) Osoba, která vykonávala činnost autorizovaného inspektora ke dni 31. prosince 2023, je oprávněna vykonávat činnost podle tohoto zákona do doby, která končí uplynutím 10 let ode dne jmenování ministrem pro místní rozvoj, nebo do doby prodloužené.“.
  • 410)V části dvanácté hlavě II díl 5 včetně nadpisu zní:
Graf

„Díl 5 — Přechodné ustanovení k obecným stavebním úřadům

§ 1
(1)Obecní úřady, které nebudou vykonávat působnost obecního stavebního úřadu podle tohoto zákona, jsou povinny předat nejpozději do 30 dnů od ukončení činnosti stavebního úřadu veškeré doklady týkající se neukončených správních řízení a jiných postupů vedených podle zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, stavebním úřadům, na která přešla působnost podle tohoto zákona, a o předání sepsat protokol.
(2)Při provedení spisové rozluky v souvislosti s ukončením činnosti stavebního úřadu se postupuje obdobně podle § 68a zák. č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.“.
  • 411)V části dvanácté hlavě II se doplňuje díl 6, který včetně nadpisu zní:
Graf

„Díl 6 — Přechodné ustanovení k prováděcím právním předpisům

§ 1
(1)Do doby vydání prováděcích právních předpisů podle § 152 zák. č. 152/2023 Sb. tohoto zákona, nejpozději však do 1. července 2027, se postupuje podle prováděcích právních předpisů k provedení § 194 zák. č. 183/2006 Sb., ve znění účinném ke dni předcházejícímu jejich zrušení tímto zákonem. Části prováděcích právních předpisů podle věty první, které jsou v rozporu s tímto zákonem, se nepoužijí.“.
(2)„(2) Ministerstvo dopravy vydá vyhlášku k provedení § 17 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb., § 152 odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. a § 158 odst. 5 zák. č. 152/2023 Sb., kterou stanoví technické požadavky na stavby dálnic, silnic, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací, stavby drah a civilní letecké stavby a rozsah a obsah projektové dokumentace k těmto stavbám.“.
(3)Dosavadní odstavec 2 se označuje jako odstavec 3.
  • 414)V § 334 zák. č. 152/2023 Sb. se za bod 28 vkládají nové body 29 až 32, které znějí:
  • 29)„29. Část sto dvacátá šestá zák. č. 261/2021 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s další elektronizací postupů orgánů veřejné moci.
  • 30)Část druhá zák. č. 19/2023 Sb., kterým se mění zák. č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony.
  • 31)Vyhláška č. 590/2002 Sb., o technických požadavcích pro vodní díla.
  • 32)Vyhláška č. 367/2005 Sb., kterou se mění vyhláška č. 590/2002 Sb., o technických požadavcích pro vodní díla.“.
(4)Dosavadní body 29 až 50 se označují jako body 33 až 54.
  • 415)V § 334 zák. č. 152/2023 Sb. se za bod 44 vkládají nové body 45 a 46, které znějí:
  • 45)„45. Vyhláška č. 360/2021 Sb., kterou se mění vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů.
  • 46)Vyhláška č. 164/2022 Sb., kterou se mění vyhláška č. 360/2021 Sb., kterou se mění vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů.“.
(5)Dosavadní body 45 až 54 se označují jako body 47 až 56.
  • 416)Na konci § 334 zák. č. 152/2023 Sb. se doplňují body 57 až 59, které znějí:
  • 57)„57. Vyhláška č. 418/2022 Sb., kterou se mění vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů, vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, a vyhláška č. 360/2021 Sb., kterou se mění vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, ve znění vyhlášky č. 164/2022 Sb.
  • 58)Nařízení hlavního města Prahy č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy).
  • 59)Nařízení hlavního města Prahy č. 14/2018 Sb. hl. m. Prahy, kterým se mění nařízení hlavního města Prahy č. 10/2016 Sb. hl. m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy).“.
  • 417)V § 334a odst. 1 zák. č. 152/2023 Sb. se slova „července 2023“ nahrazují slovy „ledna 2024“.
  • 418)V § 334a odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb. větě první se slova „rozhodnutí a závazného stanoviska orgánu územního plánování, která se nevydávají pro účely povolení vyhrazené stavby uvedené v příloze č. 3 k tomuto zákonu, stavby s ní související a stavby tvořící s ní soubor staveb“ nahrazují slovy „řízení týkajícího se vyhrazené stavby uvedené v příloze č. 3 k tomuto zákonu nebo stavby s ní související, které v přechodném období nelze zahájit“.
  • 419)V § 334a odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb. se za větu první vkládá věta „Pro účely přechodných ustanovení v části dvanácté hlavě II dílu 4 se za den nabytí účinnosti tohoto zákona považuje 1. červenec 2024.“.
  • 420)V § 335 zák. č. 152/2023 Sb. úvodní části ustanovení se slova „července 2023“ nahrazují slovy „ledna 2024“, na konci písmene c) se čárka nahrazuje tečkou a písmeno d) se zrušuje.
  • 421)V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) bodu 4 se slova „výrobek plnící funkci stavby (mobilní domy)“ nahrazují slovem „stavba“.
  • 422)V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) bodu 5 se slova „které nejsou veřejným prostranstvím a“ zrušují.
  • 423)V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) bodu 12 se za slova „věcného břemene“ vkládají slova „nebo smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene“.
  • 424)V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) bod 24 zní:
  • 24)„24. zařízení sloužící k odběru povrchových nebo podzemních vod v případech ohrožujících život, zdraví nebo majetek těmito vodami,“.
  • 425)V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) bod 25 zní:
  • 25)„25. stavby pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů s celkovým instalovaným výkonem do 50 kW, s výjimkou stavby vodního díla, kulturní památky a stavby ve zvláště chráněném území, památkové rezervaci nebo památkové zóně, nebo v území vymezeném Ministerstvem obrany nebo Ministerstvem vnitra stanoveném v nařízení vlády,“.
  • 426)V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) bodu 26 se slovo „infrastruktuře“ nahrazuje slovem „infrastruktury“.
  • 427)V příloze č. 1 odst. 1 písm. a) se doplňují body 27 až 31, které znějí:
  • 27)„27. zázemí lesní mateřské školy a výdejny lesní mateřské školy o celkové zastavěné ploše všech staveb do 55 m2, s výjimkou hygienického zařízení, bez podsklepení, s nejvýše jedním nadzemním podlažím,
  • 28)připojení k distribuční soustavě pomocí elektrické přípojky nebo smyčky, to vše v hladině nízkého napětí a v maximální délce do 25 m od vedení a zařízení stávající distribuční soustavy, zřizované provozovatelem distribuční soustavy, jehož distribuční soustava je připojena k přenosové soustavě a k jehož soustavě je připojeno více než 90 000 odběrných míst,
  • 29)plynovodní přípojky o tlakové úrovni do 4 bar v maximální délce do 25 m od vedení stávající distribuční soustavy, s níž vyslovil provozovatel distribuční soustavy, k jehož soustavě je připojeno více než 90 000 odběrných míst, souhlas,
  • 30)vodovodní nebo kanalizační přípojky v délce do 25 m od stávajícího vodovodního řadu nebo stávající kanalizační stoky schválené vlastníkem dotčeného pozemku a vlastníkem vodovodu nebo kanalizace, popřípadě jeho provozovatelem, pokud je k tomu vlastníkem zmocněn,
  • 31)stání pro obytné automobily a obytné přívěsy,“.
  • 428)V příloze č. 1 odst. 1 se za písmeno e) vkládá nové písmeno f), které zní:
  • f)„f) stavební úpravy pro instalaci využívající obnovitelný zdroj energie s celkovým instalovaným výkonem do 50 kW, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se způsob užívání stavby, nevyžaduje posouzení vlivů na životní prostředí, jsou splněny podmínky zejména požární bezpečnosti podle právního předpisu upravujícího požadavky na bezpečnou instalaci výroben elektřiny, a nejde o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou,“.
(6)Dosavadní písmena f) a g) se označují jako písmena g) a h).
  • 429)V příloze č. 1 odst. 1 písm. h) bodu 8 se za slovo „ochrany,“ vkládají slova „zařízení ochrany proti“ a za slovo „a“ se vkládají slova „zařízení zamezující“.
  • 430)V příloze č. 1 odst. 2 písm. a) se slova „s výjimkou výrobku plnícího funkci stavby uvedeného v odstavci 1 písm. a) bodu 4“ zrušují.
  • 431)V příloze č. 1 odst. 2 písm. b) se slova „výrobku plnícího funkci stavby uvedeného“ nahrazují slovy „stavby uvedené“.
  • 432)V příloze č. 2 odst. 1 písm. e) se slova „do výšky 1 m“ zrušují a slova „do výšky 2 m, které hraničí s veřejně přístupnými pozemními komunikacemi nebo s veřejným prostranstvím“ se nahrazují slovy „ , pokud nejde o drobnou stavbu“.
  • 433)V příloze č. 2 odst. 1 písm. f) se číslo „30“ nahrazuje číslem „60“ a číslo „7“ se nahrazuje číslem „5“.
  • 434)V příloze č. 2 odst. 1 se za písmeno f) vkládá nové písmeno g), které zní:
  • g)„ g) stavby pro zemědělství nad 60 m2 zastavěné plochy nebo nad 5 m výšky do 300 m2 zastavěné plochy a do 7 m výšky, o jednom nadzemním podlaží, nepodsklepené, pokud nejde o stavby pro hospodářská zvířata anebo stavby, které mají sloužit pro skladování a zpracování hořlavých látek jako sušičky, sklady hořlavých kapalin, sklady chemických hnojiv a jiné,“.
(7)Dosavadní písmena g) až o) se označují jako písmena h) až p).
  • 435)V příloze č. 2 odst. 1 se na konci písmene i) doplňují slova „pokud nejde o drobnou stavbu,“.
  • 436)V příloze č. 2 odst. 1 písmeno m) zní:
  • m)„m) stavby pro výrobu energie z obnovitelných zdrojů s celkovým instalovaným výkonem do 100 kW,“.
    • 437.V příloze č. 2 odst. 1 písmeno p) zní:
  • p)„ p) stavba pro bydlení do 80 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s nejvýše jedním nadzemním podlažím, bez podsklepení, na pozemku rodinného domu, která je se stavbou rodinného domu funkčně spojena a je umisťována v odstupové vzdálenosti od hranic pozemků nejméně 2 m, pokud nejde o stavbu pro podnikatelskou činnost a plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu; požadavky územního plánu na sklon střechy stavby se nepoužijí.“.
    • 438.V příloze č. 2 odst. 3 se písmeno d) zrušuje.
(8)Dosavadní písmena e) až g) se označují jako písmena d) až f).
  • 439)V příloze č. 3 se na začátek písmene c) vkládá slovo „civilní“.
  • 440)V příloze č. 3 písmeno d) zní:
  • d)„d) stavba nebo soubor staveb pro výrobu a skladování umisťované v zastavitelných nebo transformačních plochách o rozloze nejméně 100 ha vymezených k tomuto účelu v územním rozvojovém plánu nebo v zásadách územního rozvoje,“.
    • 441.V příloze č. 3 se na začátek písmene h) vkládají slova „výrobny plynu nad 1 MW připojené k plynárenské soustavě včetně těžebních plynovodů a“.
    • 442.V příloze č. 3 písm. i) se slova „ropovodů a“ a slova „nebo ropovodů“ zrušují.
    • 443.V příloze č. 3 písmeno l) zní:
  • l)„l) stavby jaderného zařízení a stavby související, nacházející se uvnitř i vně areálu jaderného zařízení,“.
    • 444.V příloze č. 3 se na konci písmene n) tečka nahrazuje čárkou a doplňují se písmena o) a p), která znějí:
  • o)„o) výrobna z obnovitelných zdrojů energie s výjimkou vodních děl, a to
    • 1.výrobna elektřiny využívající energii slunečního záření s celkovým instalovaným elektrickým výkonem výrobny elektřiny nad 5 MW,
    • 2.výrobna elektřiny s celkovým instalovaným elektrickým výkonem nad 1 MW, nejde-li o výrobnu elektřiny podle bodu 1,
    • 3.výrobna tepla z obnovitelných zdrojů energie s celkovým instalovaným tepelným příkonem výrobny tepla nad 10 MW,
    • 4.zařízení na energetické využívání odpadů,
  • p)stavby a zařízení rozvodného tepelného zařízení o dimenzi potrubí DN 300 a více.“.
    • 445.V příloze č. 4 nadpis části I zní: „Obsah a struktura vyhodnocení předpokládaných vlivů politiky územního rozvoje a územně plánovací dokumentace na udržitelný rozvoj území“.
    • 446.V příloze č. 4 části I v úvodní části větě první se za slovo „pořizovaná“ vkládají slova „politika územního rozvoje nebo“.
    • 447.V příloze č. 4 části I bodu 1 se za slovo „vlivů“ vkládají slova „politiky územního rozvoje,“ a za slova „u změny“ se vkládají slova „politiky územního rozvoje nebo změny“.
    • 448.V příloze č. 4 části I bodech 2 až 4 se za slovo „vlivů“ vkládají slova „politiky územního rozvoje nebo“.
    • 449.V příloze č. 4 části I se na konci textu bodu 4 doplňují slova „a posouzení naplnění priorit územního plánování“.
    • 450.V příloze č. 4 nadpis části II zní: „Obsah a struktura vyhodnocení předpokládaných vlivů politiky územního rozvoje, územního rozvojového plánu, zásad územního rozvoje a územního plánu na životní prostředí“.
    • 451.V příloze č. 4 části II bodech 1, 2, 4 až 6, 9 a 12 se za slovo „posuzované“ vkládají slova „politiky územního rozvoje nebo“.
    • 452.V příloze č. 4 části II bodu 2 se slovo „Vztah“ nahrazuje slovy „Zhodnocení vztahu“.
    • 453.V příloze č. 4 části II bodu 3 se za slovo „posuzovaná“ vkládají slova „politika územního rozvoje nebo“.
    • 454.V příloze č. 4 části II bodu 8 se slovo „závažných“ nahrazuje slovem „významných“.
    • 455.V příloze č. 4 části II bodu 9 se slova „nebo unijní“ nahrazují slovy „ , unijní nebo národní“.
    • 456.V příloze č. 4 části II bodu 10 se za slovo „vlivů“ vkládají slova „politiky územního rozvoje nebo“.
    • 457.V příloze č. 4 části II bodu 11 se za slovo „dokumentace“ vkládají slova „nebo stanovisku podle § 71a odst. 2 zák. č. 152/2023 Sb., § 71d odst. 4 písm. c) zák. č. 152/2023 Sb. nebo § 71e odst. 5 písm. e) zák. č. 152/2023 Sb.“.
    • 458.Za přílohu č. 4 se vkládá nová příloha č. 5, která včetně nadpisu zní:
Graf
„Příloha č. 5 k zák. č. 283/2021 Sb.
(2)Politika územního rozvoje obsahuje
  • a)celostátní priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území,
  • b)koncepci sídelní struktury České republiky,
  • c)vymezení rozvojových oblastí a rozvojových os,
  • d)vymezení specifických oblastí,
  • e)vymezení záměrů dopravní infrastruktury,
  • f)vymezení záměrů technické infrastruktury,
  • g)další úkoly pro ministerstva a jiné ústřední správní úřady, a
  • h)úkoly pro územní plánování.
(3)Politika územního rozvoje je doplněna schématy, zejména schématem
  • a)sídelní struktury České republiky,
  • b)rozvojových oblastí a rozvojových os,
  • c)specifických oblastí,
  • d)záměrů dopravní infrastruktury,
  • e)záměrů technické infrastruktury a
  • f)vztahu sídelní struktury, rozvojových oblastí, rozvojových os a specifických oblastí.
(4)Je-li to účelné, lze schéma záměrů dopravní infrastruktury a schéma záměrů technické infrastruktury členit na samostatná schémata.
(5)Spolu s návrhem politiky územního rozvoje se zpracuje
  • a)zpráva o projednání návrhu politiky územního rozvoje obsahující vyhodnocení připomínek ministerstev, jiných ústředních správních úřadů, krajů, obcí a veřejnosti, případných vyjádření sousedních států a výsledků konzultací se zdůvodněním způsobu jejich zapracování,
  • b)výsledek vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území,
  • c)stanovisko Ministerstva životního prostředí k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo zohledněno, s uvedením závažných důvodů, pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly, a další části prohlášení podle § 10g odst. 5 zák. č. 152/2023 Sb. zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, a
  • d)sdělení, jak bylo zohledněno vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území s uvedením důvodů výběru přijaté varianty řešení.“.
(6)Dosavadní přílohy č. 5 až 9 se označují jako přílohy č. 6 až 10.
  • 459)V příloze č. 6 části I odst. 1 se písmena a) a b) zrušují.
(7)Dosavadní písmena c) až h) se označují jako písmena a) až f).
  • 460)V příloze č. 6 části I odst. 1 písm. a) a v příloze č. 7 části I odst. 1 písm. e) se za slovo „ploch“ vkládají slova „ , transformačních ploch“.
  • 461)V příloze č. 6 části I odst. 1 se písmena d) a e) zrušují.
(8)Dosavadní písmeno f) se označuje jako písmeno d).
  • 462)V příloze č. 6 části I odst. 2 se na konci písmene b) slovo „a“ zrušuje.
  • 463)V příloze č. 6 části I odst. 2 se na konci písmene c) tečka nahrazuje slovem „a“ a doplňuje se písmeno d), které zní:
  • d)„d) vymezení definic pojmů, které nejsou definovány v tomto zákoně nebo v jiných právních předpisech.“.
    • 464.V příloze č. 6 části I odst. 3 se písmena a) a b) zrušují.
(9)Dosavadní písmena c) až f) se označují jako písmena a) až d).
  • 465)V příloze č. 6 části I odst. 4 větě druhé se slova „výkres koncepce rozvoje území ČR a“ zrušují.
  • 466)V příloze č. 6 části II odst. 1 se za písmeno b) vkládá nové písmeno c), které zní:
  • c)„c) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje,“.
(10)Dosavadní písmena c) až j) se označují jako písmena d) až k).
  • 467)V příloze č. 6 části II odst. 1 písm. e) se slova „obsahem změny“ nahrazují slovy „zadáním změny nebo požadavku podle § 71 odst. 1 písm. h) zák. č. 152/2023 Sb.“.
  • 468)V příloze č. 7 části I odst. 1 písm. b) a c) se slova „územním rozvojovém plánu“ nahrazují slovy „politice územního rozvoje“.
  • 469)V příloze č. 7 části I odst. 1 písm. d) se za slovo „plochy“ vkládají slova „ , transformační plochy“.
  • 470)V příloze č. 7 části I odst. 1 se za písmeno f) vkládá nové písmeno g), které zní:
  • g)„g) vymezení ploch pro těžbu nerostů,“.
(11)Dosavadní písmena g) až j) se označují jako písmena h) až k).
  • 471)V příloze č. 7 části I odst. 1 se za písmeno h) vkládá nové písmeno i), které zní:
  • i)„i) přebírané vymezení ploch a koridorů pro veřejně prospěšné stavby, veřejně prospěšná opatření, stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanace z územního rozvojového plánu a, je-li to účelné, jejich zpřesnění,“.
(12)Dosavadní písmena i) až k) se označují jako písmena j) až l).
  • 472)V příloze č. 7 části I se na konci odstavce 2 tečka nahrazuje slovem „a“ a doplňuje se písmeno d), které zní:
  • d)„d) vymezení definic pojmů, které nejsou definovány v tomto zákoně nebo v jiných právních předpisech.“.
    • 473.V příloze č. 7 části II odst. 1 písm. d) a v příloze č. 8 části II odst. 1 písm. d) se za slovo „s“ vkládají slova „politikou územního rozvoje a“.
    • 474.V příloze č. 7 části II odst. 1 písm. e) se slovo „obsahem“ nahrazuje slovem „zadáním“.
    • 475.V příloze č. 7 části II odst. 1 písm. j) se za slovo „v“ vkládají slova „politice územního rozvoje nebo“.
    • 476.V příloze č. 8 části I odst. 2 se za písmeno f) vkládá nové písmeno g), které zní:
  • g)„g) vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování v území podmíněno realizací architektonické nebo urbanistické soutěže,“.
(13)Dosavadní písmena g) až j) se označují jako písmena h) až k).
  • 477)V příloze č. 8 části I odst. 2 písm. h) se za slovo „architektonicky“ vkládají slova „významných staveb“ a slovo „staveb“ se nahrazuje slovem „celků“.
  • 478)V příloze č. 8 části I odst. 2 písmeno j) zní:
  • j)„j) stanovení požadavků na výstavbu odchylně od prováděcího právního předpisu u části území obce, pro které územní plán obsahuje prvky regulačního plánu, a“.
    • 479.V příloze č. 8 části I odst. 3 písm. a) bodu 6 se slovo „nebo“ zrušuje a na konci textu bodu 6 se doplňují slova „nebo realizací architektonické nebo urbanistické soutěže“.
    • 480.V příloze č. 8 části I odst. 3 písm. a) se na konci bodu 7 slovo „a“ nahrazuje čárkou a bod 8 se zrušuje.
    • 481.V příloze č. 8 části II odst. 1 písm. e) se slovo „obsahem“ nahrazuje slovem „zadáním“.
    • 482.V příloze č. 8 části II odst. 1 se na konci textu písmene i) doplňují slova „a vyloučení záměrů podle § 122 odst. 3 zák. č. 152/2023 Sb.“.
    • 483.V příloze č. 8 části II odst. 1 písm. l) se za slovo „plánu“ vkládají slova „ , případně s odchylně stanovenými požadavky na výstavbu“.
    • 484.V příloze č. 8 části II odst. 1 se písmeno m) zrušuje.
(14)Dosavadní písmena n) a o) se označují jako písmena m) a n).
  • 485)V příloze č. 9 části I odst. 1 se na konci písmene e) čárka nahrazuje tečkou a písmena f) až h) se zrušují.
  • 486)V příloze č. 9 části I odst. 2 písm. a) se za slovo „pro“ vkládají slova „příznivé životní prostředí a“.
  • 487)V příloze č. 9 části I odst. 2 se za písmeno a) vkládá nové písmeno b), které zní:
  • b)„b) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a vymezení pozemků pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit,“.
(15)Dosavadní písmena b) až d) se označují jako písmena c) až e).
  • 488)V příloze č. 9 části I odst. 2 písm. d) se slovo „a“ nahrazuje čárkou.
  • 489)V příloze č. 9 části I odst. 2 se za písmeno d) vkládají nová písmena e) až g), která znějí:
  • e)„e) podmínky pro ochranu veřejného zdraví,
  • f)stanovení požadavků na výstavbu odchylně od prováděcího právního předpisu,
  • g)vymezení architektonicky významných staveb nebo urbanisticky významných celků,“.
(16)Dosavadní písmeno e) se označuje jako písmeno h).
  • 490)V příloze č. 9 části I se na konci odstavce 2 tečka nahrazuje čárkou a doplňují se písmena i) a j), která znějí:
  • i)„i) vymezení záměrů, pro které je realizace architektonické nebo urbanistické soutěže podmínka pro rozhodování, a
  • j)vymezení definic pojmů, které nejsou definovány v tomto zákoně nebo v jiných právních předpisech.“.
    • 491.V příloze č. 9 části II odst. 1 písm. d) se za slovo „s“ vkládají slova „politikou územního rozvoje a“.
    • 492.V příloze č. 9 části II odst. 1 písm. e) se slovo „obsahem“ nahrazuje slovem „zadáním“.
    • 493.V příloze č. 9 části II odst. 1 se za písmeno f) vkládá nové písmeno g), které zní:
  • g)„g) odůvodnění stanovení požadavků na výstavbu odchylně od prováděcího právního předpisu,“.
(17)Dosavadní písmena g) a h) se označují jako písmena h) a i).
  • 494)Příloha č. 10 se zrušuje.
Graf
čl. 2

Obsah a struktura politiky územního rozvoje — Přechodná ustanovení

(1)Čl. II
Graf
§CZ Zákonv0.1.0