229
ZÁKON
ze dne 14. srpna 2019,
kterým se mění zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony
Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:
ČÁST PRVNÍ — Změna zákona o Státním pozemkovém úřadu
čl. 1
(1)zák. č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění zák. č. 256/2013 Sb., zák. č. 280/2013 Sb., zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., zákonného opatření Senátu č. 344/2013 Sb., zák. č. 250/2014 Sb., zák. č. 185/2016 Sb., zák. č. 225/2017 Sb. a zák. č. 295/2017 Sb., se mění takto:
- 1)V § 1 zák. č. 229/2019 Sb. se doplňuje odstavec 7, který zní:
(2)„(7) Státní pozemkový úřad je editorem údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách v základním registru územní identifikace, adres a nemovitostí. Bonitované půdně ekologické jednotky jsou v základním registru územní identifikace, adres a nemovitostí vedeny jako účelové územní prvky. O bonitovaných půdně ekologických jednotkách se v základním registru územní identifikace, adres a nemovitostí vedou
- a)identifikační údaje, kterými jsou kód územního prvku a kód bonitované půdně ekologické jednotky,
- b)lokalizační údaje a
- c)údaje o vazbách na ostatní územní prvky.“.
- 2.V § 3 zák. č. 229/2019 Sb. se na konci odstavce 2 doplňuje věta „Směna a koupě pozemků se uskutečňují nejvýše za cenu obvyklou38).“.
(3)Poznámka pod čarou č. 38 zní:
„ 38) § 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů.“.
- 3)V § 3 odst. 4 zák. č. 229/2019 Sb. se slova „a do 15 pracovních dnů podá u příslušného katastrálního úřadu návrh na výmaz poznámky o zařazení pozemku do rezervy podle odstavce 1 písm. b)“ nahrazují slovy „nebo s jeho písemným souhlasem na jím zřízenou příspěvkovou organizaci, založený státní podnik nebo jemu podřízenou organizační složku státu“ a na konci odstavce se doplňuje věta „Státní pozemkový úřad podá do 15 pracovních dnů od data převedení příslušnosti hospodaření podle věty první u příslušného katastrálního úřadu návrh na zápis změny příslušnosti hospodaření společně s návrhem na výmaz poznámky o zařazení pozemku do rezervy podle odstavce 1 písm. b), ve kterém potvrdí, že důvody pro vyznačení této poznámky pominuly.“.
- 4)V § 3 zák. č. 229/2019 Sb. se doplňuje odstavec 6, který zní:
(5)„(6) Pokud bylo Státním pozemkovým úřadem zahájeno správní řízení podle odstavce 3 a před jeho skončením požádala o převod zemědělského pozemku osoba podle § 7 zák. č. 229/2019 Sb., § 10 zák. č. 229/2019 Sb., § 10a zák. č. 229/2019 Sb. nebo § 10b zák. č. 229/2019 Sb., má zařazení pozemků do rezervy podle odstavce 1 písm. b) přednost před uspokojením žadatelů, i když splnili podmínky pro převod.“.
- 5)V § 4 odst. 1 zák. č. 229/2019 Sb. se slova „pozemky nabytými podle § 15 odst. 3 zák. č. 229/2019 Sb. zákona“ nahrazují slovy „majetkem nabytým v souladu se zákonem“.
- 6)V § 4 zák. č. 229/2019 Sb. se doplňuje odstavec 4, který včetně poznámky pod čarou č. 39 zní:
(6)„ (4) Členem honebního společenstva se nestává stát s honebními pozemky, se kterými je příslušný hospodařit Státní pozemkový úřad, a to ani v případě honebních pozemků, kde je příslušný hospodařit se spoluvlastnickým podílem. Honební pozemky podle věty první získávají postavení přičleněných pozemků uznané společenstevní honitby39).
39) Zákon č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů.“.
- 7)V § 6 odst. 1 zák. č. 229/2019 Sb. se na konci úvodní části ustanovení doplňují slova „z vlastnictví státu na jiné osoby“.
- 8)Poznámka pod čarou č. 7 zní:
„ 7) § 9 zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Zákon č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových křivd, ve znění pozdějších předpisů. Zákon č. 87/1991 Sb., o mimosoudních rehabilitacích, ve znění pozdějších předpisů. Zákon č. 243/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související se zákonem č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění zákona č. 93/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Zákon č. 428/2012 Sb., o majetkovém vyrovnání s církvemi a náboženskými společnostmi a o změně některých zákonů (zákon o majetkovém vyrovnání s církvemi a náboženskými společnostmi), ve znění pozdějších předpisů.“.
- 9)V § 6 odst. 1 písm. b) zák. č. 229/2019 Sb. bodě 1 se text „§ 3 odst. 4 zák. č. 229/2019 Sb.,“ zrušuje.
- 10)V § 6 odst. 1 písm. b) zák. č. 229/2019 Sb. se na začátek bodu 4 vkládají slova „určených platnou územně plánovací dokumentací nebo“.
- 11)V § 6 odst. 1 písm. c) zák. č. 229/2019 Sb. se slova „určené podle schváleného návrhu pozemkové úpravy pro výstavbu polních cest a na provedení technických, vodohospodářských a ekologických opatření9)“ nahrazují slovy „určené k řešení podle § 2 zák. č. 139/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů, u kterých je v katastru nemovitostí vyznačena poznámka o zahájení pozemkových úprav“.
(9)Poznámka pod čarou č. 9 se zrušuje.
- 12)V § 6 odst. 1 písm. f) zák. č. 229/2019 Sb. se slova „v prvních a druhých zónách národních parků12)“ nahrazují slovy „na územích národních parků; dále nelze převádět zemědělské pozemky v přírodních rezervacích a v přírodních památkách, s výjimkou zemědělských pozemků, k jejichž zcizení vydalo souhlas Ministerstvo životního prostředí podle jiného právního předpisu12)“.
(10)Poznámka pod čarou č. 12 zní:
„ 12) Zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.“.
- 13)V § 6 odst. 1 zák. č. 229/2019 Sb. se za písmeno f) vkládá nové písmeno g), které zní:
- g)„g) pozemky, u nichž bylo Státním pozemkovým úřadem zahájeno správní řízení podle § 3 odst. 3 zák. č. 229/2019 Sb., do doby vydání pravomocného rozhodnutí, nebo“.
(12)Dosavadní písmeno g) se označuje jako písmeno h).
- 14)V § 6 odst. 1 písm. h) zák. č. 229/2019 Sb. se slova „s výjimkou nakládání podle § 3 odst. 4 zák. č. 229/2019 Sb.“ zrušují.
- 15)V § 8 odst. 1 zák. č. 229/2019 Sb. se na konci textu věty druhé doplňují slova „, a podle současného způsobu využití pozemku“.
- 16)V § 8 zák. č. 229/2019 Sb. se na konci textu odstavce 2 doplňují slova „, a podle současného způsobu využití pozemku“.
- 17)V § 8 zák. č. 229/2019 Sb. se doplňuje odstavec 5, který zní:
(13)„(5) Povinnosti uvedené v odstavcích 1 až 3 platí po dobu 10 let ode dne provedení vkladu vlastnického práva k zemědělskému pozemku do katastru nemovitostí ve prospěch obce nebo kraje.“.
- 18)V § 10 zák. č. 229/2019 Sb. odstavec 1 zní:
(14)„(1) Státní pozemkový úřad převede na základě písemné žádosti obce do jejího vlastnictví zemědělský pozemek nebo jeho oddělenou část v podobě parcely nacházející se v jejím katastrálním území,
- a)nachází-li se v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, případně koridoru, a je-li pravomocným rozhodnutím o umístění stavby určen k zastavění stavbou ve prospěch této obce a stavebníkem je obec, nebo
- b)nachází-li se v zastavěném území a podle platného územního plánu v ploše veřejného prostranství podle zákona o obcích.“.
- 19.V § 10 odst. 3 zák. č. 229/2019 Sb. se na konci písmene a) slovo „a“ nahrazuje slovem „nebo“.
- 20.V § 10 odst. 4 zák. č. 229/2019 Sb. se slova „Současně se zemědělským pozemkem podle odstavce 3 může Státní pozemkový úřad“ nahrazují slovy „Státní pozemkový úřad může“ a za slova „spoluvlastníkovi stavby“ se vkládají slova „, která je nemovitou věcí,“.
- 21.V § 10 odst. 5 zák. č. 229/2019 Sb. se slovo „Současně“ nahrazuje slovy „Státní pozemkový úřad“.
- 22.Za § 10c zák. č. 229/2019 Sb. se vkládá nový § 10d zák. č. 229/2019 Sb., který včetně nadpisu zní:
§ 1
Převod stavby a souvisejícího majetku na žádost vlastníka pozemku
(1)Na základě písemné žádosti převede Státní pozemkový úřad vlastníkovi pozemku, popřípadě jeho spoluvlastníkovi, stavbu a související majetek, které jsou na jeho pozemku umístěny.“.
- 23)V § 12 zák. č. 229/2019 Sb. se na konci textu odstavce 1 doplňují slova „, pokud byl třikrát marně nabídnut ve veřejné nabídce podle § 11a zák. č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů“.
- 24)Poznámka pod čarou č. 23 zní:
„ 23) § 8 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon).“.
- 25)V nadpisu § 13 zák. č. 229/2019 Sb. se za slovo „věci“ vkládají slova „a souvisejícího majetku“.
- 26)V § 13 odst. 1 zák. č. 229/2019 Sb. se za slovo „pozemky“ vkládají slova „, jejichž součástí nejsou stavby“.
- 27)V § 13 odst. 2 zák. č. 229/2019 Sb. se za slovo „soubory“ vkládají slova „a související majetek“, slova „nemovitou věcí“ se zrušují, slovo „níž“ se nahrazuje slovem „nimiž“ a za slova „u stavby“ se vkládají slova „a souvisejícího majetku“.
- 28)V § 13 zák. č. 229/2019 Sb. se za odstavec 2 vkládá nový odstavec 3, který zní:
(3)„(3) Státní pozemkový úřad může prodat zemědělské pozemky, jejichž součástí jsou stavby, a související majetek, s nimiž je příslušný hospodařit, ve veřejné soutěži o nejvhodnější nabídku; rozhodujícím kritériem je výše nabídnuté kupní ceny.“.
(4)Dosavadní odstavce 3 až 6 se označují jako odstavce 4 až 7.
- 29)V § 13 odst. 4 zák. č. 229/2019 Sb. se slova „odstavce 2“ nahrazují slovy „odstavců 2 a 3“.
- 30)V § 13 odst. 5 zák. č. 229/2019 Sb. se za slovo „věcech“ vkládají slova „a souvisejícím majetku“.
- 31)V § 13 odst. 7 zák. č. 229/2019 Sb. se za slovo „věci“ vkládají slova „nebo souvisejícího majetku“.
- 32)V § 14 odst. 1 zák. č. 229/2019 Sb. se za slovo „věci“ vkládají slova „a související majetek“ a slovo „obvyklou18)“ se nahrazuje slovem „obvyklou38)“.
- 33)V § 14 zák. č. 229/2019 Sb. odstavec 2 včetně poznámky pod čarou č. 40 zní:
(5)„ (2) Kupní cena musí být uhrazena do 60 dnů ode dne nabytí účinnosti kupní smlouvy. Kupní smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu, pokud není jiným právním předpisem40) stanoveno jinak.
40) Zákon č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.“.
- 34)V § 14 zák. č. 229/2019 Sb. se odstavec 3 včetně poznámky pod čarou č. 27 zrušuje.
(7)Dosavadní odstavce 4 a 5 se označují jako odstavce 3 a 4.
- 35)V § 14 odst. 4 zák. č. 229/2019 Sb. se slova „na peněžitou náhradu“ zrušují.
- 36)V § 15 odst. 2 zák. č. 229/2019 Sb. se slova „tohoto zákona“ nahrazují slovy „§ 12 zák. č. 229/2019 Sb. a § 13 odst. 1 zák. č. 229/2019 Sb.“ a věta poslední se zrušuje.
- 37)V § 15 odst. 5 zák. č. 229/2019 Sb. se za slovo „zákona“ vkládají slova „nebo zák. č. 95/1999 Sb., o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zák. č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zák. č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů,“.
- 38)V § 17 zák. č. 229/2019 Sb. se odstavec 1 včetně poznámky pod čarou č. 31 zrušuje a zároveň se zrušuje označení odstavce 2.
- 39)V § 21 zák. č. 229/2019 Sb. odstavec 3 ve znění „(3) Pokud se v tomto zákoně užívá pojem rozhodnutí o umístění stavby, změny rozhodnutí o umístění stavby, rozumí se tím také společné povolení a změny společného povolení, kterým se stavba umisťuje a povoluje podle stavebního zákona.“ zní:
(8)„(4) Pokud se v tomto zákoně užívá pojem rozhodnutí o umístění stavby nebo změna rozhodnutí o umístění stavby, rozumí se tím také společné povolení, kterým se stavba umisťuje a povoluje podle stavebního zákona nebo jeho změna. Pokud se v tomto zákoně užívá pojem převod pozemku, rozumí se tím také převod spoluvlastnického podílu na pozemku.“.
čl. 2
Přechodná ustanovení
(1)Čl. II
- a)uzavřené přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona podle § 7 odst. 1 zák. č. 229/2019 Sb. nebo 3 zák. č. 503/2012 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, a
- b)o bezúplatném převodu uzavřené podle § 5 odst. 1 zák. č. 95/1999 Sb., o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zák. č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zák. č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů,
a počíná běžet dnem nabytí účinnosti tohoto zákona.
- 4)Zánik a zachování poskytnuté výhody splátek u smluv uzavřených přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona podle zák. č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a podle zák. č. 503/2013 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona, se řídí § 14 odst. 3 zák. č. 229/2019 Sb. větou druhou až poslední zák. č. 503/2012 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona.
- 5)Členství státu v honebním společenstvu s honebními pozemky uvedenými v § 4 odst. 4 zák. č. 503/2012 Sb., ve znění účinném ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona, zaniká dnem nabytí účinnosti tohoto zákona. Pro honební pozemky a spoluvlastnické podíly k pozemkům, se kterými je Státní pozemkový úřad příslušný hospodařit, se použije § 4 odst. 4 zák. č. 229/2019 Sb. tohoto zákona obdobně. Pro stanovení nároku na vypořádací podíl se použije zák. č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění pozdějších předpisů.